| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| ·立项背景 | 第10-12页 |
| ·未来几年住宅业将保持持续、稳定的发展 | 第10页 |
| ·金融服务从单一支持住宅生产转向支持住宅消费为主 | 第10-11页 |
| ·两种住房金融体系同时发展 | 第11页 |
| ·住房公积金是我国政策性住房金融的核心 | 第11-12页 |
| ·我国大力发展住房公积金贷款 | 第12页 |
| ·课题研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·课题研究的目的 | 第12-13页 |
| ·课题研究的意义 | 第13页 |
| ·课题研究内容和创新点 | 第13-15页 |
| ·课题研究内容 | 第13-14页 |
| ·本文的创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 国外部分国家住房金融制度分析 | 第15-27页 |
| ·国外住房金融制度概述 | 第15-20页 |
| ·国外住房金融制度发展现状 | 第15-16页 |
| ·国外住房金融发展的一般特征 | 第16-20页 |
| ·部分国家住房金融制度比较 | 第20-25页 |
| ·新加坡中央公积金制度 | 第20-22页 |
| ·美国的住房金融制度 | 第22-24页 |
| ·德国的住房金融制度 | 第24-25页 |
| ·西方国家住房金融制度的发展给我们的启示 | 第25-27页 |
| 第三章 我国住房贷款与住房公积金制度现状 | 第27-43页 |
| ·我国住房贷款发展历程 | 第27-28页 |
| ·我国住房贷款的品种与现状介绍 | 第28-31页 |
| ·我国住房公积金制度的发展历程 | 第31-34页 |
| ·我国住房公积金住房抵押贷款的现状 | 第34-37页 |
| ·我国住房公积金贷款的特点 | 第34页 |
| ·我国住房公积金贷款的必要性 | 第34-36页 |
| ·全国住房公积金个人住房贷款情况 | 第36-37页 |
| ·辽阳市住房公积金住房抵押贷款的现状 | 第37-43页 |
| ·辽阳市建立和开展住房公积金制度情况 | 第37-41页 |
| ·辽阳市住房公积金住房抵押贷款的现状 | 第41-43页 |
| 第四章 辽阳市住房公积金个人贷款存在的问题及原因分析 | 第43-47页 |
| ·前置条件方面——宏观配套政策与条件不完善 | 第43-44页 |
| ·个人住房抵押贷款的需求方——消费者 | 第44-46页 |
| ·个人住房抵押贷款的供给方—住房公积金管理机构方面 | 第46-47页 |
| 第五章 发展住房公积金个人贷款对策研究 | 第47-60页 |
| ·发展住房公积金个人贷款的宏观策略 | 第47-48页 |
| ·健全和培育适宜住房信贷发展的政策导向与市场环境 | 第47页 |
| ·探讨建立住房抵押贷款二级市场的可行性 | 第47页 |
| ·形成健康、合理、稳定的住房消费心理 | 第47-48页 |
| ·建立健全规范的个人信用体系 | 第48页 |
| ·发展住房公积金住房贷款的具体方法 | 第48-54页 |
| ·改进住房公积金核算流程 | 第54-55页 |
| ·关于公积金管理机构人员素质培养的建议 | 第55-57页 |
| ·加强人员对住房公积金管理机构的工作性质有正确的认识 | 第55-56页 |
| ·加强人员的专业化培养 | 第56页 |
| ·加强人员的职业培训 | 第56页 |
| ·建立合理的激励方案 | 第56-57页 |
| ·住房公积金个人住房贷款风险的防范 | 第57-60页 |
| ·加强贷前审查 | 第58-59页 |
| ·建立严格的贷款管理制度和考核制度 | 第59-60页 |
| 第六章 结论 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
