| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·研究的问题及背景 | 第8-9页 |
| ·研究的内容及目标 | 第9-10页 |
| ·研究的思路和方法 | 第10页 |
| ·研究数据资料来源 | 第10-11页 |
| 2 房地产业市场风险预警相关理论 | 第11-28页 |
| ·房地产业市场风险的概念界定 | 第11-18页 |
| ·房地产、房地产业、房地产市场 | 第11-12页 |
| ·房地产市场风险的含义 | 第12-13页 |
| ·房地产市场风险的表现 | 第13-14页 |
| ·房地产市场风险的生成机理 | 第14-17页 |
| ·房地产市场风险的特征 | 第17-18页 |
| ·房地产经济周期波动理论 | 第18-22页 |
| ·房地产的经济周期理论 | 第18-22页 |
| ·房地产经济周期波动理论对构建房地产市场风险预警系统的指导意义 | 第22页 |
| ·宏观经济预警理论 | 第22-24页 |
| ·预警的内涵 | 第22页 |
| ·预警系统的概念 | 第22-23页 |
| ·宏观经济预警系统功能特征 | 第23页 |
| ·房地产市场风险预警 | 第23-24页 |
| ·房地产预警系统的运行流程 | 第24页 |
| ·国内外研究现状 | 第24-28页 |
| 3 重庆市房地产业发展现状及风险分析 | 第28-40页 |
| ·重庆房地产业现状分析 | 第28-31页 |
| ·重庆房地产业发展思路的矛盾与问题 | 第31-35页 |
| ·重庆房地产业的风险分析 | 第35-39页 |
| ·重庆房地产市场生产层面分析 | 第35-36页 |
| ·重庆房地产市场交易层面分析 | 第36页 |
| ·重庆房地产市场消费层面分析 | 第36-37页 |
| ·重庆房地产开发金融层面分析 | 第37-38页 |
| ·初步结论 | 第38-39页 |
| ·房地产市场过热的影响 | 第39-40页 |
| ·抑制了其他产业的发展 | 第39页 |
| ·导致了经济结构和社会结构的失衡 | 第39页 |
| ·引发金融经济危机 | 第39页 |
| ·导致生产和消费危机 | 第39页 |
| ·引发社会和政治危机 | 第39-40页 |
| 4 重庆市房地产业市场风险预警系统设计 | 第40-54页 |
| ·国内关于房地产预警指标体系的研究 | 第40-43页 |
| ·警兆指标选取的原则 | 第43-44页 |
| ·警兆指标初选 | 第44-54页 |
| ·警兆指标权重的计算 | 第47-49页 |
| ·各指标类别权重的计算 | 第49-51页 |
| ·计算综合模拟指数 | 第51页 |
| ·房地产预警系统警界划分 | 第51-52页 |
| ·警情的预报 | 第52-54页 |
| 5 重庆市房地产业预警系统实证研究 | 第54-68页 |
| ·警兆指标数据输入 | 第54-55页 |
| ·警兆指标数据的标准化处理 | 第55-57页 |
| ·指标权重的求取 | 第57-61页 |
| ·综合指数的合成 | 第61页 |
| ·预警界限的划分 | 第61-62页 |
| ·预警结果及分析 | 第62-68页 |
| ·一次平滑预测 | 第62-63页 |
| ·预警结果分析 | 第63-68页 |
| 6 研究结论与政策建议 | 第68-73页 |
| ·研究结论 | 第68页 |
| ·政策建议 | 第68-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 附录 | 第76页 |
| 作者攻读硕士学位期间发表论文 | 第76页 |