| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-16页 |
| ·课题背景 | 第9页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-10页 |
| ·研究目的 | 第9页 |
| ·研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-14页 |
| ·国外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·研究内容与方法 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·研究思路与框架体系 | 第15-16页 |
| 第2章 理论分析 | 第16-29页 |
| ·商品住宅的特性、需求的分类和商品住宅价格形成机制 | 第16-21页 |
| ·商品住宅的特性 | 第16-17页 |
| ·商品住宅需求的分类 | 第17-18页 |
| ·商品住宅的价格形成机制 | 第18-21页 |
| ·商品住宅价格的主要影响因素 | 第21-29页 |
| ·影响商品住宅需求的因素 | 第21-23页 |
| ·影响商品住宅生产成本的因素 | 第23-25页 |
| ·对商品住宅价格交叉影响的因素 | 第25-26页 |
| ·其他影响因素 | 第26-29页 |
| 第3章 武汉市商品住宅产业发展状况 | 第29-41页 |
| ·武汉市基本情况介绍 | 第29-32页 |
| ·自然条件 | 第29-30页 |
| ·人口与社会经济状况 | 第30-32页 |
| ·武汉市房地产发展进程 | 第32-36页 |
| ·武汉市房地产业的发展的简要回顾 | 第32-33页 |
| ·住房制度改革 | 第33页 |
| ·房地产开发 | 第33-34页 |
| ·房地产市场 | 第34-35页 |
| ·住房保障体系 | 第35-36页 |
| ·物业管理 | 第36页 |
| ·近年来武汉市房地产发展状况 | 第36-41页 |
| ·武汉市房地产企业发展状况 | 第36-37页 |
| ·武汉市房地产信贷情况 | 第37-38页 |
| ·房地产开发建设情况 | 第38-39页 |
| ·房地产交易情况 | 第39-41页 |
| 第4章 实证分析 | 第41-50页 |
| ·构建模型 | 第41-43页 |
| ·理论假设 | 第41页 |
| ·选取变量 | 第41页 |
| ·模型推导 | 第41-42页 |
| ·多元线性回归模型 | 第42页 |
| ·样本数据收集与整理 | 第42-43页 |
| ·参数估计 | 第43-47页 |
| ·第一轮回归 | 第43-45页 |
| ·第二轮回归 | 第45-47页 |
| ·模型经济意义 | 第47页 |
| ·政策探讨 | 第47-50页 |
| 第5章 结论讨论 | 第50-54页 |
| ·结论 | 第50-51页 |
| ·本文结论与国内外相关研究成果的比较 | 第51页 |
| ·不足之处与有待进一步研究解决的问题 | 第51-54页 |
| ·不足之处 | 第51-52页 |
| ·有待进一步研究解决的问题 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57页 |