武侯区机投城中村改造方案可行性研究

摘要	第1-7页
Abstract	第7-12页
第1章 绪论	第12-17页
·选题背景	第12-13页
·可行性研究的作用	第13-15页
·可行性研究在建设前期中的作用	第13-14页
·可行性研究与项目设计的关联作用	第14-15页
·本文研究的意义	第15页
·可行性研究的主要内容和方法	第15-17页
·可行性研究的内涵	第15页
·本文研究的主要内容	第15-16页
·本文研究的基本方法	第16-17页
第2章 项目概况	第17-28页
·项目背景与现状	第17-21页
·项目背景	第17-18页
·项目现状	第18-21页
·机投镇经济产业发展概况	第21-25页
·发展概况	第21页
·产业发展优劣势分析	第21-23页
·区域发展战略定位	第23页
·经济产业发展设想	第23-25页
·项目实施的必要性	第25-28页
·作为区域优化战略重要组成部分	第26页
·对建设“生态城区，活力武侯”有重要作用	第26页
·是经济发展和环境保护的需要	第26-27页
·是西部大开发战略实施的需要	第27页
·对恢复投资者和消费者的信心有着促进作用	第27-28页
第3章 项目改造方案设计	第28-44页
·项目改造的思路与方式	第28-29页
·项目改造的思路	第28页
·项目实施方式	第28-29页
·项目的组织机构	第29页
·项目规划方案设计	第29-33页
·规划方案设计依据与目标	第29页
·项目规划设计思路及方案	第29-31页
·规划设计方案的内容	第31-33页
·项目拆迁安置方案设计	第33-36页
·拆迁安置概况	第33-34页
·拆迁总投资和拆迁期限	第34-35页
·拆迁安置方式	第35页
·实施计划	第35-36页
·配套基础设施建设方案设计	第36-39页
·建设概况	第36-37页
·配套基础设施建设内容与规模	第37-38页
·总投资和建设期限	第38页
·实施计划	第38-39页
·安置房建设方案设计	第39-41页
·建设概况	第39页
·安置房建设内容与建设指标	第39-40页
·建设总投资和建设期限	第40页
·实施计划	第40-41页
·土地变现方案设计	第41-42页
·概况	第41页
·土地收益预测	第41页
·土地变现计划	第41-42页
·项目进度计划表	第42-44页
第4章 投资估算	第44-56页
·项目总投资费用	第44-45页
·项目总成本及资金筹措计划	第44-45页
·分年投资计划	第45页
·分类项目投资估算	第45-56页
·国有土地房屋拆迁补偿费估算	第45-48页
·集体土地征地拆迁补偿安置费估算	第48-50页
·基础设施建设投资估算	第50-53页
·安置房建设投资估算	第53-56页
第5章 项目财务评价	第56-64页
·准备工作——基础数据的确定与估算	第56-59页
·项目实施期确定	第56页
·项目收入确定	第56-57页
·项目总成本费用确定	第57页
·贷款利息确定	第57-58页
·折现率确定	第58-59页
·项目盈利能力分析	第59-62页
·项目现金流量分析	第59-61页
·静态分析	第61-62页
·项目偿债能力分析	第62-63页
·利息备付率	第62页
·借款偿还期	第62-63页
·财务评价结论	第63-64页
第6章 不确定性与风险分析	第64-72页
·不确定性分析	第64-67页
·敏感性分析	第64-65页
·盈亏平衡分析	第65-67页
·风险分析	第67-72页
·确定项目风险的主要来源	第67-68页
·风险评估	第68-71页
·风险分析结论	第71-72页
结论	第72-73页
致谢	第73-74页
参考文献	第74页