农村土地承包经营权抵押制度研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-10页 |
| 第一章 土地承包经营权抵押概述 | 第10-19页 |
| 第一节 从永佃权制度到土地承包经营权制度 | 第10-14页 |
| 一、我国永佃权制度 | 第10-12页 |
| 二、土地承包经营权抵押进程 | 第12-14页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的立法现状 | 第14-19页 |
| 一、当前立法与现实需求之间的冲突 | 第14-17页 |
| 二、当前立法与“三权分置”政策理念的冲突 | 第17-19页 |
| 第二章 土地承包经营权抵押的现实困境 | 第19-28页 |
| 第一节 土地承包经营权抵押制度基础的实证调研 | 第19-23页 |
| 一、调研地区概况分析 | 第19-21页 |
| 二、调研地区融资需求分析 | 第21-23页 |
| 第二节 土地承包经营权抵押的观念障碍 | 第23-26页 |
| 一、耕地的“社会保障”功能 | 第23-24页 |
| 二、“粮食安全”理论 | 第24-25页 |
| 三、农民“失地”导致的社会风险 | 第25-26页 |
| 第三节 土地承包经营权抵押具体实施的制度欠缺 | 第26-28页 |
| 一、抵押过程不统一 | 第26-27页 |
| 二、配套制度不健全 | 第27-28页 |
| 第三章 我国土地承包经营权抵押试点情况分析 | 第28-34页 |
| 第一节 宁夏“同心模式”评述 | 第28-29页 |
| 一、“同心模式”运行机制 | 第28-29页 |
| 二、“同心模式”的优势与不足 | 第29页 |
| 第二节 山东“枣庄模式”评述 | 第29-31页 |
| 一、“枣庄模式”运行机制 | 第29-30页 |
| 二、“枣庄模式”的特色与问题 | 第30-31页 |
| 第三节 四川“成都模式”评述 | 第31-34页 |
| 一、“成都模式”运行机制 | 第31-32页 |
| 二、“成都模式”的成果与欠缺 | 第32-34页 |
| 第四章 土地承包经营权抵押制度设计的思路 | 第34-42页 |
| 第一节 明晰土地承包经营权抵押适格主体 | 第34-35页 |
| 一、抵押人的资格认定 | 第34-35页 |
| 二、抵押权人范围认定 | 第35页 |
| 第二节 规定土地承包经营权抵押物范围 | 第35-37页 |
| 一、承包土地经营权 | 第35-37页 |
| 二、地上附着物不应纳入土地承包经营权抵押范围 | 第37页 |
| 第三节 规范农村土地抵押权的设立 | 第37-39页 |
| 一、对农村土地抵押的合理限制 | 第37-38页 |
| 二、抵押权的备案与登记 | 第38-39页 |
| 第四节 明确土地承包经营权抵押的实现方式 | 第39-42页 |
| 一、抵押物的折价、拍卖、变卖 | 第40-41页 |
| 二、抵押物的强制管理 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
