| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.3 研究意义 | 第12页 |
| 1.4 国内外研究现状综述 | 第12-16页 |
| 1.4.1 国内研究现状综述 | 第12-15页 |
| 1.4.2 国外研究现状综述 | 第15-16页 |
| 1.5 研究内容、方法及思路 | 第16-18页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5.3 研究思路 | 第17-18页 |
| 第2章 与欠发达山区农村集体建设用地流转模式研究相关的概念 | 第18-23页 |
| 2.1 欠发达山区 | 第18-19页 |
| 2.1.1 欠发达地区 | 第18页 |
| 2.1.2 山区 | 第18-19页 |
| 2.1.3 欠发达山区 | 第19页 |
| 2.2 集体建设用地 | 第19-20页 |
| 2.2.1 建设用地 | 第19页 |
| 2.2.2 集体建设用地 | 第19-20页 |
| 2.3 集体建设用地流转 | 第20-22页 |
| 2.3.1 土地流转 | 第20-21页 |
| 2.3.2 集体建设用地流转 | 第21-22页 |
| 2.4 集体建设用地流转模式 | 第22-23页 |
| 2.4.1 模式 | 第22页 |
| 2.4.2 集体建设用地流转模式 | 第22-23页 |
| 第3章 贵州省农村集体建设用地流转现状调查 | 第23-45页 |
| 3.1 研究区域概况 | 第23-25页 |
| 3.1.1 自然地理环境 | 第23页 |
| 3.1.2 行政区划及人 | 第23-24页 |
| 3.1.3 经济发展概况 | 第24-25页 |
| 3.2 贵州省土地利用变化情况 | 第25-28页 |
| 3.2.1 贵州省土地利用现状 | 第25-27页 |
| 3.2.2 贵州省农村集体建设用地利用状况 | 第27-28页 |
| 3.3 调研实施及调研基本情况 | 第28-34页 |
| 3.3.1 样本区的选取 | 第28页 |
| 3.3.2 调研方式及数据收集情况 | 第28-30页 |
| 3.3.3 受访者基本特征及家庭基本情况 | 第30-32页 |
| 3.3.4 受访者对集体建设用地流转基本内容的认知度 | 第32-34页 |
| 3.3.5 受访者流转集体建设用地的意愿分析 | 第34页 |
| 3.4 贵州省农村集体建设用地流转现状 | 第34-42页 |
| 3.4.1 集体建设用地流转主体和方式 | 第35-36页 |
| 3.4.2 集体建设用地流转条件 | 第36-37页 |
| 3.4.3 集体建设用地流转年限要求 | 第37页 |
| 3.4.4 集体建设用地流转价格确定现状 | 第37-38页 |
| 3.4.5 集体建设用地流转规模 | 第38-40页 |
| 3.4.6 集体建设用地流转收益分配现状 | 第40-42页 |
| 3.5 贵州省农村集体建设用地流转的总体特征 | 第42-45页 |
| 3.5.1 无序的自主流转模式普遍存在 | 第43页 |
| 3.5.2 有组织的政府主导模式不断涌现，流转向有序化迈进 | 第43-44页 |
| 3.5.3 介于上述两种情况之间的民宅出租模式涉及面积巨大 | 第44页 |
| 3.5.4 流转量存在地区差异 | 第44页 |
| 3.5.5 流转指标多源于宅基地开发或整理 | 第44-45页 |
| 第4章 贵州省农村集体建设用地流转典型模式研究 | 第45-63页 |
| 4.1 三穗县高寨村村委会办公用地出租模式 | 第45-46页 |
| 4.1.1 概述 | 第45页 |
| 4.1.2 基本做法 | 第45页 |
| 4.1.3 资源配置效应及启示 | 第45-46页 |
| 4.2 桐梓县“间歇性民宅出租”模式 | 第46-50页 |
| 4.2.1 概述 | 第46-47页 |
| 4.2.2 背景分析 | 第47页 |
| 4.2.3 基本做法 | 第47-48页 |
| 4.2.4 资源配置效应及启示 | 第48-50页 |
| 4.3 湄潭县“村庄城镇化”模式 | 第50-58页 |
| 4.3.1 概述 | 第50页 |
| 4.3.2 背景及基本措施介绍 | 第50-52页 |
| 4.3.3 “官堰村”村庄城镇化模式 | 第52-55页 |
| 4.3.4 “核桃坝村”村庄城镇化模式 | 第55-58页 |
| 4.3.5 小结 | 第58页 |
| 4.4 德江县煎茶镇“宅基地抵押贷款”模式 | 第58-63页 |
| 4.4.1 概述 | 第59页 |
| 4.4.2 背景分析 | 第59-60页 |
| 4.4.3 基本做法 | 第60-61页 |
| 4.4.4 资源配置效应及启示 | 第61-63页 |
| 第5章 贵州省农村集体建设用地流转典型模式对比分析、优化及选择 | 第63-74页 |
| 5.1 贵州省农村集体建设用地流转典型模式对比分析 | 第63-67页 |
| 5.1.1 相同点 | 第63-65页 |
| 5.1.2 不同点 | 第65-67页 |
| 5.2 贵州省农村集体建设用地流转典型模式优化 | 第67-71页 |
| 5.2.1 集体土地产权制度优化 | 第67-68页 |
| 5.2.2 流转管理优化 | 第68-69页 |
| 5.2.3 建立和完善集体建设用地流转市场体系 | 第69-70页 |
| 5.2.4 成本分担和利益分配优化 | 第70-71页 |
| 5.3 贵州省农村集体建设用地流转模式选择 | 第71-74页 |
| 5.3.1 出发点 | 第71页 |
| 5.3.2 民宅开发模式可行性分析 | 第71-73页 |
| 5.3.3 民宅开发模式的运作模式 | 第73-74页 |
| 第6章 结论与讨论 | 第74-76页 |
| 6.1 结论 | 第74-75页 |
| 6.1.1 提出了集体建设用地流转模式的概念 | 第74页 |
| 6.1.2 贵州省集体建设用地流转呈五大特征 | 第74页 |
| 6.1.3 四种典型流转实践成效与不足并存 | 第74页 |
| 6.1.4 流转是一个系统工程，涉及多方面内容 | 第74-75页 |
| 6.2 讨论 | 第75-76页 |
| 6.2.1 关于四种典型模式的命名 | 第75页 |
| 6.2.2 关于“民宅开发”模式与“小产权房” | 第75页 |
| 6.2.3 关于地方管理者缺乏流转积极性与“流转热”的矛盾 | 第75-76页 |
| 致谢 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 附录 | 第80-82页 |
| 附录一: 贵州省集体建设用地流转情况调研问卷（部分） | 第80页 |
| 附录二：论文发表 | 第80页 |
| 附录三：主要参与课题 | 第80-82页 |
