| 详细摘要 | 第4-5页 |
| Summary | 第5-6页 |
| 导言 | 第7-12页 |
| （一）选题背景，研究目的和意义 | 第7-8页 |
| 1、选题背景 | 第7页 |
| 2、研究目的 | 第7页 |
| 3、研究意义 | 第7-8页 |
| （二）国内外研究现状 | 第8-10页 |
| 1、国内研究现状 | 第8-9页 |
| 2、国外研究现状 | 第9-10页 |
| （三）研究思路和方法 | 第10-12页 |
| 1、研究思路 | 第10-11页 |
| 2、研究方法 | 第11-12页 |
| 一、我国农村土地流转市场化相关问题 | 第12-24页 |
| （一）农村土地流转市场化相关概念 | 第12页 |
| 1、农村土地 | 第12页 |
| 2、农村土地使用权 | 第12页 |
| 3、农村土地使用权流转 | 第12页 |
| 4、农村土地流转市场化 | 第12页 |
| （二）我国土地流转市场化的必要性 | 第12-14页 |
| 1、建立和完善社会主义市场经济体制的客观要求 | 第12-13页 |
| 2、合理利用保护耕地，保障粮食安全的必然选择 | 第13页 |
| 3、实现农业产业化经营和农村城镇化的现实需要 | 第13-14页 |
| （三）土地流转市场化的条件 | 第14-18页 |
| 1、“三农”政策不断调整所提供的政策支持 | 第14-15页 |
| 2、农村经济持续发展奠定的物质基础 | 第15页 |
| 3、农村教育培训的发展，农民的自主择业创业能力提升 | 第15-16页 |
| 4、市场经济的大环境，使农民对市场有一定了解 | 第16-17页 |
| 5、现代农业的发展，为土地流转市场化提供条件 | 第17-18页 |
| （四)土地流转市场化的内容和基本形式 | 第18-20页 |
| 1、农村土地承包经营权的转包 | 第18页 |
| 2、农村土地承包经营权的租赁 | 第18-19页 |
| 3、农村土地承包经营权的抵押 | 第19页 |
| 4、农村土地承包经营权的入股 | 第19-20页 |
| （五）我国土地流转市场化的典型模式 | 第20-24页 |
| 1、上海奉贤模式 | 第20-22页 |
| 2、广东南海模式 | 第22-23页 |
| 3、浙江温岭模式 | 第23-24页 |
| 二、我国农村土地流转市场化存在的问题及原因 | 第24-35页 |
| （一）农村土地流转市场化存在的问题 | 第24-31页 |
| 1、土地流转市场机制不健全，不能充分发挥市场的作用 | 第24-26页 |
| 2、土地流转中介服务组织较少，难以满足土地流转市场化的需要 | 第26-28页 |
| 3、土地流转主体的传统农地意识较强，缺乏市场观念 | 第28页 |
| 4、土地流转市场存在风险，农民利益得不到有效保障 | 第28-29页 |
| 5、对农村土地流转的管理和监督乏力，效率低下 | 第29-30页 |
| 6、农村土地流转侵权现象严重，缺乏有效法律保障 | 第30-31页 |
| （二）存在问题的原因 | 第31-35页 |
| 1、农村土地市场发育不够充分 | 第31页 |
| 2、农村土地流转内外部环境的制约 | 第31-32页 |
| 3、农村土地流转主体的思想观念滞后 | 第32-33页 |
| 4、农村土地资源有限且流转率偏低 | 第33页 |
| 5、农村土地管理制度不完善 | 第33-34页 |
| 6、农村土地流转工作方式的偏差 | 第34-35页 |
| 三、推动农村土地流转市场化的对策 | 第35-43页 |
| （一）建立健全农村土地流转的市场机制 | 第35-36页 |
| 1、完善农村土地流转供求机制 | 第35页 |
| 2、建立健全农村土地流转价格机制 | 第35-36页 |
| 3、完善农村土地流转收益分配机制 | 第36页 |
| （二）大力发展农村土地流转中介服务组织 | 第36-38页 |
| 1、培育多样化的专业中介服务组织 | 第37页 |
| 2、加强中介组织的运行机制和诚信建设 | 第37页 |
| 3、统筹协调中介组织与政府、农民的关系 | 第37-38页 |
| (三)提高农村人.素质，增强市场观念 | 第38-39页 |
| 1、做好相关知识的普及和宣传工作 | 第38页 |
| 2、提高农民素质，培育新型农民 | 第38-39页 |
| （四）建立和完善农村社会保障机制 | 第39-40页 |
| 1、探索和优化农村社保金筹措渠道 | 第39页 |
| 2、建立与农民工实际相匹配的社保体系 | 第39-40页 |
| 3、发展和完善农村新型合作医疗制度 | 第40页 |
| （五）健全农村土地流转宏观调控和管理机制 | 第40-41页 |
| 1、明确农村土地产权关系 | 第40页 |
| 2、转变和优化政府职能 | 第40-41页 |
| 3、完善农村基层自治的治理机制 | 第41页 |
| （六）加强农村土地流转市场化的相关立法 | 第41-43页 |
| 1、加强对现行法律的规范和完善 | 第41-42页 |
| 2、针对土地流转市场立法 | 第42-43页 |
| 结束语 | 第43-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 附录 作者在读研期间发表的文章 | 第48-49页 |
