菏泽市YH小区房地产项目营销策略研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1.3 研究主要内容 | 第9-10页 |
| 1.4 研究方法 | 第10页 |
| 1.4.1 文献收集法 | 第10页 |
| 1.4.2 现场调研法 | 第10页 |
| 1.4.3 综合分析法 | 第10页 |
| 1.5 研究综述 | 第10-14页 |
| 1.5.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.5.2 国内研究现状 | 第11-14页 |
| 第2章 相关理论概述 | 第14-22页 |
| 2.1 市场营销基本理论 | 第14-17页 |
| 2.1.1 4P理论 | 第14-15页 |
| 2.1.2 4C理论 | 第15-16页 |
| 2.1.3 SWOT分析 | 第16页 |
| 2.1.4 环境分析理论 | 第16-17页 |
| 2.2 房地产项目营销相关理论 | 第17-22页 |
| 2.2.1 房地产市场的概念 | 第17页 |
| 2.2.2 房地产市场的特点 | 第17-18页 |
| 2.2.3 房地产项目营销的内涵与特征 | 第18-19页 |
| 2.2.4 房地产项目营销基本策略 | 第19-22页 |
| 第3章 YH小区房地产项目营销分析 | 第22-32页 |
| 3.1 YH小区房地产项目概况 | 第22-23页 |
| 3.2 YH小区房地产项目营销的外部环境分析 | 第23-27页 |
| 3.2.1 PEST宏观环境分析 | 第23-25页 |
| 3.2.2 波特五力竞争环境分析 | 第25-27页 |
| 3.3 YH房地产开发公司内部环境分析 | 第27-28页 |
| 3.3.1 人力资源情况 | 第27页 |
| 3.3.2 财务情况 | 第27-28页 |
| 3.3.3 开发能力 | 第28页 |
| 3.4 YH小区房地产项目SWOT分析 | 第28-32页 |
| 3.4.1 优势 | 第29页 |
| 3.4.2 劣势 | 第29页 |
| 3.4.3 机会 | 第29-30页 |
| 3.4.4 威胁 | 第30页 |
| 3.4.5 矩阵分析 | 第30-32页 |
| 第4章 YH小区房地产项目营销策略的制定 | 第32-50页 |
| 4.1 基本原则 | 第32-33页 |
| 4.1.1 充分调研消费者与市场需求 | 第32页 |
| 4.1.2 营销策略要具有全局性 | 第32-33页 |
| 4.2 明确目标市场 | 第33-36页 |
| 4.2.1 市场细分 | 第33-35页 |
| 4.2.2 目标客户的确定 | 第35-36页 |
| 4.2.3 市场定位 | 第36页 |
| 4.3 制定营销组合策略 | 第36-43页 |
| 4.3.1 产品策略 | 第36-37页 |
| 4.3.2 价格策略 | 第37-39页 |
| 4.3.3 渠道策略 | 第39-41页 |
| 4.3.4 促销策略 | 第41-43页 |
| 4.4 营销策略贯彻执行的保障措施 | 第43-50页 |
| 4.4.1 人员保障 | 第43-44页 |
| 4.4.2 组织保障 | 第44-48页 |
| 4.4.3 推广保障 | 第48-49页 |
| 4.4.4 资金保障 | 第49-50页 |
| 第5章 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56-58页 |
| 攻读硕士期间的科研成果 | 第58页 |
