| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第10-15页 |
| 1.2.1 国内文献综述 | 第10-15页 |
| 1.2.2 国外文献综述 | 第15页 |
| 1.3 研究内容及研究方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 论文的创新 | 第17-18页 |
| 2 概念界定及相关理论基础 | 第18-23页 |
| 2.1 概念界定 | 第18-19页 |
| 2.1.1 房地产类商业化收购业务 | 第18页 |
| 2.1.2 不良资产 | 第18-19页 |
| 2.1.3 不良资产业务 | 第19页 |
| 2.2 相关理论基础 | 第19-23页 |
| 2.2.1 商业化收购模式的相关理论 | 第19-21页 |
| 2.2.2 商业化收购模式风险管理的相关理论 | 第21-23页 |
| 3 Z公司房地产类商业化收购业务的现状分析 | 第23-37页 |
| 3.1 Z公司基本概况 | 第23-24页 |
| 3.2 Z公司房地产类商业化收购业务发展现状的对比分析 | 第24-32页 |
| 3.2.1 主要经营计划完成情况分析 | 第24-25页 |
| 3.2.2 现金回收执行情况分析 | 第25-29页 |
| 3.2.3 税前利润执行情况分析 | 第29-30页 |
| 3.2.4 新增商业化收购资产情况分析 | 第30-32页 |
| 3.3 Z公司房地产类商业化收购现有模式及问题诊断 | 第32-37页 |
| 3.3.1 现有收购模式 | 第32-33页 |
| 3.3.2 问题诊断 | 第33-37页 |
| 4 Z公司房地产类商业化收购模式的改进设计 | 第37-56页 |
| 4.1 Z公司房地产类商业化收购模式的改进设计思路 | 第37-38页 |
| 4.1.1 改进设计背景 | 第37页 |
| 4.1.2 改进设计目的 | 第37-38页 |
| 4.2 Z公司房地产类商业化收购模式的改进类型 | 第38-47页 |
| 4.2.1 收购-重组-贷款模式 | 第38-41页 |
| 4.2.2 收购-重组-股权模式 | 第41-44页 |
| 4.2.3 收购-重组-权益模式 | 第44-47页 |
| 4.3. Z公司房地产类商业化收购模式的选择 | 第47-49页 |
| 4.3.1 选择依据 | 第47-48页 |
| 4.3.2 特点分析 | 第48-49页 |
| 4.4 Z公司房地产类商业化收购模式的实施 | 第49-56页 |
| 4.4.1 前期调查 | 第49-53页 |
| 4.4.2 中期审批与实施 | 第53页 |
| 4.4.3 后期管理 | 第53-56页 |
| 5 Z公司房地产类商业化收购模式运作的风险管理 | 第56-68页 |
| 5.1 Z公司房地产类商业化收购模式的风险共性识别 | 第56-62页 |
| 5.1.1 市场风险 | 第56-60页 |
| 5.1.2 信用风险 | 第60-61页 |
| 5.1.3 操作风险 | 第61-62页 |
| 5.2. Z公司房地产类商业化收购模式的风险特性识别 | 第62-64页 |
| 5.2.1 收购-重组-贷款模式 | 第62-63页 |
| 5.2.2 收购-重组-股权模式 | 第63页 |
| 5.2.3 收购-重组-权益模式 | 第63-64页 |
| 5.3 Z公司房地产类商业化收购模式的风险防范 | 第64-68页 |
| 5.3.1 构建全面风险管理体系 | 第64-66页 |
| 5.3.2 收购-重组-贷款模式风险防范对策 | 第66页 |
| 5.3.3 收购-重组-股权模式风险防范对策 | 第66-67页 |
| 5.3.4 收购-重组-权益模式风险防范对策 | 第67-68页 |
| 6 结论与展望 | 第68-71页 |
| 6.1 主要研究结论 | 第68-69页 |
| 6.2 研究不足与展望 | 第69-71页 |
| 参考文献 | 第71-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
