上庭苑房地产项目开发定位研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究的背景及意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-12页 |
| 1.3 本文研究的思路及框架 | 第12-14页 |
| 1.3.1 研究思路 | 第12页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第12-14页 |
| 2 房地产项目开发定位相关理论与方法 | 第14-22页 |
| 2.1 房地产项目开发定位相关理论 | 第14-18页 |
| 2.1.1 房地产项目开发定位内涵 | 第14-15页 |
| 2.1.2 房地产项目开发定位基本原则 | 第15页 |
| 2.1.3 房地产项目开发定位要素 | 第15-18页 |
| 2.2 房地产项目开发定位方法 | 第18-22页 |
| 2.2.1 市场营销理论之水平营销 | 第18-20页 |
| 2.2.2 战略管理理论 | 第20页 |
| 2.2.3 消费者行为分析 | 第20-22页 |
| 3 上庭苑项目开发定位背景及分析 | 第22-45页 |
| 3.1 上庭苑项目开发定位背景 | 第22-27页 |
| 3.1.1 上庭苑项目及区位现状描述 | 第22-24页 |
| 3.1.2 长沙市天心生态新城规划描述 | 第24-26页 |
| 3.1.3 上庭苑项目开发商背景介绍 | 第26-27页 |
| 3.2 上庭苑项目开发定位市场环境分析 | 第27-32页 |
| 3.2.1 长沙市房地产市场发展历程 | 第27-29页 |
| 3.2.2 长沙市宏观经济情况 | 第29页 |
| 3.2.3 长沙市房地产市场特点 | 第29-32页 |
| 3.3 上庭苑项目开发定位竞争分析 | 第32-45页 |
| 3.3.1 上庭苑项目区域市场分析 | 第32-38页 |
| 3.3.2 上庭苑项目SWOT分析 | 第38-41页 |
| 3.3.3 上庭苑项目目标客户分析 | 第41-45页 |
| 4 上庭苑项目开发定位分析 | 第45-63页 |
| 4.1 上庭苑项目开发定位要素分析 | 第45-46页 |
| 4.2 上庭苑项目开发规划定位分析 | 第46-59页 |
| 4.2.1 上庭苑项目建筑规划定位 | 第46-55页 |
| 4.2.2 上庭苑项目园林景观规划定位 | 第55-58页 |
| 4.2.3 上庭苑项目配套定位 | 第58-59页 |
| 4.3 上庭苑项目开发市场定位分析 | 第59-63页 |
| 4.3.1 上庭苑项目市场形象定位 | 第59-60页 |
| 4.3.2 上庭苑项目产品价值定位 | 第60-62页 |
| 4.3.3 上庭苑项目生活方式定位 | 第62-63页 |
| 5 上庭苑项目开发定位实施与评价 | 第63-83页 |
| 5.1 上庭苑项目开发管理实施 | 第63-67页 |
| 5.1.1 上庭苑项目建设管理实施 | 第63-66页 |
| 5.1.2 上庭苑项目前期物业服务实施 | 第66-67页 |
| 5.2 上庭苑项目开发营销实施 | 第67-78页 |
| 5.2.1 上庭苑项目营销主题 | 第67页 |
| 5.2.2 上庭苑项目价格策略实施 | 第67-69页 |
| 5.2.3 上庭苑项目入市时机及销售周期 | 第69-73页 |
| 5.2.4 上庭苑项目营销渠道与促销实施 | 第73-78页 |
| 5.3 上庭苑项目开发定位评价 | 第78-83页 |
| 5.3.1 上庭苑项目市场评价 | 第78-82页 |
| 5.3.2 上庭苑项目社会形象评价 | 第82-83页 |
| 6 结论与展望 | 第83-85页 |
| 6.1 结论 | 第83-84页 |
| 6.2 展望 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-88页 |
| 致谢 | 第88页 |
