快速城市化地区的城中村统筹改造方式研究--以上海市Q镇为例
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 导言 | 第8-18页 |
| 第一节 选题的目的意义 | 第8-9页 |
| 一、问题的提出 | 第8-9页 |
| 二、研究价值及意义 | 第9页 |
| 第二节 研究现状 | 第9-14页 |
| 一、城中村的认识研究 | 第10-11页 |
| 二、城市化与城中村问题研究 | 第11-12页 |
| 三、城中村的改造研究 | 第12-14页 |
| 第三节 论文框架与研究方法 | 第14-18页 |
| 一、研究的目标 | 第14-15页 |
| 二、研究的内容 | 第15-16页 |
| 三、主要研究方法 | 第16-18页 |
| 第一章 相关概念界定及理论介绍 | 第18-21页 |
| 第一节 相关概念界定 | 第18-19页 |
| 一、快速城市化地区 | 第18页 |
| 二、城中村概念界定 | 第18页 |
| 三、统筹的概念界定 | 第18-19页 |
| 第二节 理论介绍 | 第19-21页 |
| 一、城市化理论 | 第19页 |
| 二、城乡二元结构理论 | 第19-20页 |
| 三、产权理论 | 第20-21页 |
| 第二章 城中村现状及存在的问题 | 第21-26页 |
| 第一节 城中村发展现状 | 第21-22页 |
| 一、数量不断增加 | 第21页 |
| 二、集体经济发展迅速 | 第21-22页 |
| 三、产业结构变化 | 第22页 |
| 第二节 城中村存在的问题 | 第22-23页 |
| 一、空间格局混乱 | 第22页 |
| 二、公共管理落后 | 第22页 |
| 三、人员情况复杂 | 第22-23页 |
| 四、市政基础设施较差 | 第23页 |
| 第三节 城中村改造的现状 | 第23-24页 |
| 第四节 城中村改造中存在的问题 | 第24-25页 |
| 一、缺少统一规划 | 第24页 |
| 二、缺乏资金来源保障 | 第24-25页 |
| 三、利益分配不均 | 第25页 |
| 四、长效保障机制不健全 | 第25页 |
| 本章小结 | 第25-26页 |
| 第三章 城中村问题成因分析 | 第26-30页 |
| 第一节 城中村问题产生的原因 | 第26-28页 |
| 一、城中村问题产生的法律根源 | 第26-27页 |
| 二、城中村问题产生的体制原因 | 第27页 |
| 三、城中村问题产生的制度约束 | 第27-28页 |
| 四、城中村问题产生的现实条件 | 第28页 |
| 第二节 城中村改造进程中问题成因 | 第28-29页 |
| 一、体制制度难以突破 | 第28-29页 |
| 二、产权归属难以确定 | 第29页 |
| 三、利益分配较难平衡 | 第29页 |
| 本章小结 | 第29-30页 |
| 第四章 各地城中村改造经验比较 | 第30-34页 |
| 第一节 政府主导的城中村改造方式 | 第30-31页 |
| 一、典型个案 | 第30页 |
| 二、利弊分析 | 第30-31页 |
| 第二节 开发商主导的城中村改造方式 | 第31-32页 |
| 一、典型个案 | 第31-32页 |
| 二、利弊分析 | 第32页 |
| 第三节 村集体经济组织自主改造的城中村改造方式 | 第32页 |
| 第四节 政府引导、多主体开发的城中村改造方式 | 第32-33页 |
| 本章小结 | 第33-34页 |
| 第五章Q镇城中村现状与改造策略研究 | 第34-52页 |
| 第一节 Q镇城中村现状 | 第34-38页 |
| 一、Q镇城中村地块分布 | 第34-36页 |
| 二、Q镇城中村地块现状信息 | 第36-37页 |
| 三、Q镇城中村地块规划信息 | 第37-38页 |
| 第二节 Q镇城中村改造面临的主要问题 | 第38-39页 |
| 一、规划限制 | 第38页 |
| 二、资金瓶颈 | 第38页 |
| 三、利益平衡 | 第38页 |
| 四、单个城中村改造的困难 | 第38-39页 |
| 第三节Q镇城中村统筹改造方式探析 | 第39-40页 |
| 一、Q镇城中村统筹改造方式的选择背景 | 第39页 |
| 二、Q镇城中村统筹改造方式的优势分析 | 第39-40页 |
| 第四节 Q镇城中村统筹改造方式内容 | 第40-49页 |
| 一、统筹改造目标 | 第40页 |
| 二、统筹改造资金 | 第40-41页 |
| 三、统筹动迁安置 | 第41-43页 |
| 四、统筹改造地块 | 第43-45页 |
| 五、统筹开发机制 | 第45-49页 |
| 第五节 Q镇城中村统筹改造面临的挑战 | 第49-50页 |
| 一、统筹改造如何兼顾规划设计和区域发展实际 | 第49页 |
| 二、统筹改造如何保障村集体和村民利益 | 第49页 |
| 三、统筹改造如何防止侵害局部利益 | 第49-50页 |
| 四、有关应对措施 | 第50页 |
| 第六节 Q镇城中村统筹改造的启示 | 第50-51页 |
| 一、规划先行，解决快速城市化地区的城中村顽疾 | 第50页 |
| 二、统筹改造，走出城中村单个地块改造的误区 | 第50-51页 |
| 三、统筹治理，推动城乡一体化发展 | 第51页 |
| 本章小结 | 第51-52页 |
| 第六章 城中村统筹改造的对策建议 | 第52-56页 |
| 第一节 充分发挥政府的作用 | 第52-53页 |
| 一、科学高效实施规划调整 | 第52-53页 |
| 二、完善落实保障措施 | 第53页 |
| 三、处理好各方关系 | 第53页 |
| 第二节 激发各类主体的积极性 | 第53-54页 |
| 一、积极运用市场化手段 | 第53-54页 |
| 二、充分保障村民利益 | 第54页 |
| 三、科学协调各方利益 | 第54页 |
| 本章小结 | 第54-56页 |
| 结论与展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-61页 |
