上海经济适用住房政策的优化研究--以C区J街道为例
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 导论 | 第9-19页 |
| 第一节 选题的目的和意义 | 第9-13页 |
| 一、选题的目的 | 第9-11页 |
| 二、选题的意义 | 第11-13页 |
| 第二节 文献综述 | 第13-16页 |
| 一、相关研究概述 | 第13-15页 |
| 二、对现状问题的评论 | 第15-16页 |
| 第三节 研究方法与框架 | 第16-17页 |
| 一、研究的基本方法 | 第16-17页 |
| 二、研究的框架结构 | 第17页 |
| 第四节 创新点及不足 | 第17-19页 |
| 一、研究的创新点 | 第17-18页 |
| 二、研究的不足 | 第18-19页 |
| 第一章 概念定义及理论基础 | 第19-26页 |
| 第一节 经济适用房政策简介 | 第19-21页 |
| 一、国家层面 | 第19-20页 |
| 二、上海层面 | 第20-21页 |
| 第二节 理论框架 | 第21-26页 |
| 一、渐进决策模型 | 第22-23页 |
| 二、政策失效理论 | 第23-24页 |
| 三、公平理论 | 第24-26页 |
| 第二章 上海经济适用住房政策案例汇总及问题分析 | 第26-40页 |
| 第一节 C区J街道受理概述 | 第26-29页 |
| 一、受理工作概况 | 第26页 |
| 二、问题汇总分析 | 第26-29页 |
| 第二节 政策前瞻性不足，应急性政策多于导向性政策 | 第29-32页 |
| 一、供应标准政策案例分析 | 第29-30页 |
| 二、政策缺乏长期规划机制 | 第30-32页 |
| 第三节 政策实施操作性不强，科学规划有待提高 | 第32-37页 |
| 一、准入标准政策案例分析 | 第32-35页 |
| 二、政策主体对政策认知失误 | 第35-37页 |
| 第四节 政策调整的合法性程度较低，公正性亟需完善 | 第37-40页 |
| 一、年龄合法性政策案例分析 | 第37-39页 |
| 二、制度是公正的保障 | 第39-40页 |
| 第三章 部分国家的经验做法 | 第40-45页 |
| 第一节 新加坡 | 第40-41页 |
| 一、政府主导实施 | 第40页 |
| 二、中央公积金制度 | 第40-41页 |
| 三、科学的申请标准 | 第41页 |
| 四、完善的保险计划 | 第41页 |
| 第二节 美国 | 第41-43页 |
| 一、健全的法律法规 | 第41-42页 |
| 二、政府积极的鼓励措施 | 第42-43页 |
| 三、多渠道的金融保障 | 第43页 |
| 第三节 日本 | 第43-45页 |
| 一、公库低息贷款 | 第43页 |
| 二、存量住房的有效利用 | 第43-44页 |
| 三、政策的长期规划 | 第44-45页 |
| 第四章 优化政策规划的对策建议 | 第45-53页 |
| 第一节 落实改进机制，保障政策渐进提升 | 第45-47页 |
| 一、提升政策制定的动态预判 | 第45-46页 |
| 二、合理放宽准入细则 | 第46-47页 |
| 第二节 优化执行手段，避免政策失效 | 第47-49页 |
| 一、进一步完善收入核对系统 | 第47-48页 |
| 二、政府担保提升金融单位积极性 | 第48页 |
| 三、加强信用体系建设 | 第48-49页 |
| 第三节 健全制度保障，维护政策公平合理 | 第49-53页 |
| 一、落实政策合法化进程 | 第49-51页 |
| 二、强化各类住房保障政策的衔接 | 第51-52页 |
| 三、加强各部门的统筹管理 | 第52-53页 |
| 结语 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
