住房反向抵押贷款若干问题的研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-12页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·从我国的人口老龄化方面来看 | 第7页 |
| ·从我国社会养老保障体制方面来看 | 第7页 |
| ·从我国家庭养老方面来看 | 第7-8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第8-9页 |
| ·研究意义 | 第9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·国外研究动态 | 第9-10页 |
| ·国内研究动态 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11页 |
| ·研究思路和创新之处 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·论文创新之处 | 第11-12页 |
| 2 住房反向抵押贷款的相关理论分析 | 第12-20页 |
| ·住房反向抵押贷款的支付方式 | 第12-13页 |
| ·反向抵押贷款对借款者的风险 | 第13-14页 |
| ·反向抵押贷款中贷款者的风险 | 第14-18页 |
| ·住房反向抵押贷款的运作 | 第18-20页 |
| 3 住房反向抵押贷款的定价 | 第20-39页 |
| ·基本模型 | 第20页 |
| ·长期房价的评估预测 | 第20-29页 |
| ·一次支付和年金的计算 | 第29-30页 |
| ·实例分析 | 第30-31页 |
| ·房地产警度的研究 | 第31-39页 |
| 4 提前偿付模型 | 第39-44页 |
| ·提前偿付模型 | 第39-40页 |
| ·三大因素导致的提前偿付 | 第40-44页 |
| 5 对利率风险防范 | 第44-46页 |
| 总结 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
