| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·本文的研究结构 | 第12-13页 |
| ·本文研究的方法 | 第13-15页 |
| 2 商品房价格的相关理论 | 第15-23页 |
| ·商品房价格的构成机制 | 第15-16页 |
| ·商品房价格与一般商品价格形成机制的区别 | 第15页 |
| ·商品房价格的形成条件 | 第15页 |
| ·商品房价格的形成 | 第15-16页 |
| ·商品房价格的影响机制 | 第16-18页 |
| ·房地产市场供求价格机制 | 第16-17页 |
| ·商品房价格形成的机制 | 第17-18页 |
| ·影响住宅商品房价格的主要因素 | 第18-21页 |
| ·经济因素 | 第18页 |
| ·社会因素 | 第18-19页 |
| ·供求因素 | 第19-20页 |
| ·居民消费收入因素 | 第20页 |
| ·政策因素 | 第20-21页 |
| ·本章小结 | 第21-23页 |
| 3 数学模型的研究 | 第23-33页 |
| ·基于 GM(1.1)灰色模型的研究 | 第23-25页 |
| ·GM(1.1)灰色预测模型的原理 | 第23-24页 |
| ·GM 模型适用的条件 | 第24-25页 |
| ·灰色 GM(1,1)模型在数列预测中的计算步骤 | 第25-26页 |
| ·灰色 GM(1,1)预测模型的精度检验 | 第26-28页 |
| ·残差检验法 | 第26页 |
| ·后验差检验法 | 第26-27页 |
| ·关联度检验法 | 第27-28页 |
| ·回归模型的研究 | 第28-31页 |
| ·线性回归的数学模型 | 第28-29页 |
| ·回归系数的估计 | 第29页 |
| ·多元线性回归模型的检验 | 第29-31页 |
| ·滞后变量模型 | 第31页 |
| ·虚拟变量模型 | 第31-32页 |
| ·虚拟变量模型的基本概念 | 第31-32页 |
| ·虚拟变量的引入 | 第32页 |
| ·本章小结 | 第32-33页 |
| 4 西安市商品住宅房价格的研究 | 第33-55页 |
| ·西安市商品住宅房价格研究 | 第33-46页 |
| ·变量选择 | 第33页 |
| ·原始数据的平稳性检验 | 第33-35页 |
| ·协整分析 | 第35-36页 |
| ·建立 FX 和TJ 的分布滞后回归模型 | 第36-39页 |
| ·FX 和TJ 的因果关系检验结果 | 第39-40页 |
| ·其它解释变量的回归模型 | 第40-42页 |
| ·因果关系的研究分析 | 第42-43页 |
| ·定量分析 | 第43-46页 |
| ·基于灰色 GM(1,1)模型的价格研究 | 第46-51页 |
| ·灰色模型的价格研究 | 第46-49页 |
| ·西安市商品房价格的预测 | 第49-51页 |
| ·加入虚拟变量的灰色预测模型 | 第51-54页 |
| ·加入虚拟变量的灰色预测模型的建模步骤 | 第51-52页 |
| ·基于加入虚拟变量的灰色预测模型在西安市商品房价格中的应用 | 第52-54页 |
| ·本章小结 | 第54-55页 |
| 5 总结与展望 | 第55-57页 |
| ·全文总结 | 第55-56页 |
| ·问题展望 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文目录 | 第63页 |