基于Hedonic模型的西安住房租赁市场信息成本研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-22页 |
| ·选题背景和研究意义 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-17页 |
| ·国外研究现状 | 第11-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-17页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第17-20页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-20页 |
| ·研究内容和章节安排 | 第20-22页 |
| ·研究内容 | 第20页 |
| ·章节安排 | 第20-22页 |
| 2 信息不完全下住房租赁市场中的信息成本 | 第22-28页 |
| ·信息不完全条件下的住房租赁市场 | 第22-24页 |
| ·信息不完全问题的提出 | 第22-23页 |
| ·信息不完全下的住房租赁市场 | 第23-24页 |
| ·信息不完全下住房租赁市场信息成本的形成机制 | 第24-25页 |
| ·信息成本的定义 | 第24页 |
| ·住房租赁市场信息成本的界定 | 第24-25页 |
| ·信息成本对住房租赁市场的影响 | 第25-28页 |
| ·信息成本对租金的影响 | 第25-26页 |
| ·信息成本对发展住房租赁市场的影响 | 第26-28页 |
| 3 信息不完全下住房租赁市场信息成本的测算 | 第28-34页 |
| ·信息不完全下住房租赁市场信息成本的测算思路 | 第28-29页 |
| ·信息不完全下住房租赁市场信息成本的测算方法 | 第29-31页 |
| ·测算的基本假设说明 | 第29页 |
| ·信息成本的测算公式 | 第29-31页 |
| ·信息不完全下住房租赁市场信息成本的测算模型 | 第31-34页 |
| ·测算模型的构建 | 第31-32页 |
| ·信息成本的计算模型 | 第32-34页 |
| 4 西安市五城区住房租赁市场信息成本的测算及分析 | 第34-52页 |
| ·基础数据 | 第34-36页 |
| ·出租方的出租价格数据 | 第35页 |
| ·承租方的求租数据 | 第35-36页 |
| ·住房租赁市场的实际交易数据 | 第36页 |
| ·模型构建 | 第36-50页 |
| ·出租方价格模型 | 第36-43页 |
| ·承租方价格模型 | 第43-50页 |
| ·西安市五城区住房租赁市场信息成本计算 | 第50-52页 |
| ·租赁双方信息成本的计算 | 第50-51页 |
| ·计算结果分析 | 第51-52页 |
| 第5章 结论与建议 | 第52-56页 |
| ·结论 | 第52-53页 |
| ·理论分析结论 | 第52页 |
| ·实证研究结论 | 第52-53页 |
| ·建议 | 第53-54页 |
| ·政府应当加强法制建设健全相关的法律法规体系 | 第53-54页 |
| ·中介应对自我完善，发挥其信息传递者的重要作用 | 第54页 |
| ·租赁双方应当加强自我保护 | 第54页 |
| ·不足之处及后续研究方向 | 第54-56页 |
| ·本文不足之处 | 第54-55页 |
| ·后续研究方向 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 附录 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第62页 |
