| 摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7页 |
| 第1章 绪论 | 第15-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.1.1 大规模城镇居住区建设是我国土地资源开发与保护间矛盾的重要因素 | 第15页 |
| 1.1.2 高速城镇化进程中土地利用效率长期处于低下水平 | 第15-16页 |
| 1.1.3 国家全新发展理念倡导城市集约高效发展 | 第16页 |
| 1.2 选题意义 | 第16-17页 |
| 1.2.1 总结开发型居住区土地高效利用实践新范式 | 第16页 |
| 1.2.2 拓展开发型居住区土地高效利用理论新内涵 | 第16页 |
| 1.2.3 践行我国新型城镇化进程、实现国民美好居住生活向往的有益探索 | 第16-17页 |
| 1.3 研究对象及范围 | 第17页 |
| 1.4 技术路线 | 第17-18页 |
| 第2章 文献综述及理论研究 | 第18-43页 |
| 2.1 国外理论研究综述 | 第18-24页 |
| 2.1.1 土地集约利用思想萌发:对农业土地的研究 | 第18-19页 |
| 2.1.2 城市土地集约利用 | 第19页 |
| 2.1.3 居住区土地集约利用 | 第19-24页 |
| 2.2 国内理论研究综述 | 第24-30页 |
| 2.2.1 城市土地集约利用内涵 | 第24-25页 |
| 2.2.2 城市土地集约利用评价研究 | 第25-28页 |
| 2.2.3 居住区土地集约利用内涵 | 第28-29页 |
| 2.2.4 居住区土地集约利用评价研究 | 第29-30页 |
| 2.3 国内外理论研究小结 | 第30-31页 |
| 2.4 境外居住区发展实践综述 | 第31-35页 |
| 2.4.1 欧洲高密度邻里单元建设 | 第31页 |
| 2.4.2 英国“生产-生活”综合型居住区 | 第31-32页 |
| 2.4.3 日本集合住宅 | 第32-34页 |
| 2.4.4 美国交通引导型(TOD)居住区 | 第34-35页 |
| 2.4.5 东亚高层高密度居住区 | 第35页 |
| 2.5 国内居住区发展实践综述 | 第35-42页 |
| 2.5.1 计划经济时期居住区建设实践(1949-1978年) | 第35-39页 |
| 2.5.2 居住区建设由计划型向市场型过渡期(1978-1998年) | 第39-40页 |
| 2.5.3 市场化主导的开发型居住区的实践(1998年至今) | 第40-42页 |
| 2.6 居住区发展实践小结 | 第42-43页 |
| 第3章 碧桂园规划设计理念演进与土地集约利用模式探索 | 第43-84页 |
| 3.1 成长期(1992-1995年) | 第43-49页 |
| 3.1.1 发展背景及核心理念 | 第44页 |
| 3.1.2 土地集约利用模式:引导型混合开发1. 0 | 第44-45页 |
| 3.1.3 典型项目分析—以顺德碧桂园项目为例 | 第45-49页 |
| 3.2 积累期(1995-2000年) | 第49-57页 |
| 3.2.1 发展背景及核心理念 | 第50-51页 |
| 3.2.2 土地集约利用模式:引导型混合开发2.0(量变产生质变) | 第51页 |
| 3.2.3 典型项目分析——以广州增城凤凰城项目为例 | 第51-57页 |
| 3.3 拓展期(2000-2007年) | 第57-64页 |
| 3.3.1 发展背景及核心理念 | 第57-58页 |
| 3.3.2 土地集约利用模式(引导型混合开发3.0) | 第58页 |
| 3.3.3 典型项目分析——以镇江句容碧桂园凤凰城项目为例 | 第58-64页 |
| 3.4 创新期(2007-2015年) | 第64-72页 |
| 3.4.1 发展背景及核心理念 | 第64-65页 |
| 3.4.2 土地集约利用模式 | 第65-66页 |
| 3.4.3 典型项目分析——以沧州泊头项目为例 | 第66-72页 |
| 3.5 变革期(2015至今) | 第72-84页 |
| 3.5.1 发展背景及核心理念 | 第72-75页 |
| 3.5.2 土地集约利用模式 | 第75页 |
| 3.5.3 典型项目分析——以森林城市(马来西亚)为例 | 第75-84页 |
| 第4章 总结与展望:迈向新时期的集约高效型居住区开发 | 第84-106页 |
| 4.1 碧桂园土地集约高效利用的演化特征 | 第84-103页 |
| 4.1.1 特征一内涵深化——土地集约高效利用理念的复合化 | 第84-87页 |
| 4.1.2 特征二时间延伸——追求全生命周期的土地集约高效利用 | 第87-92页 |
| 4.1.3 特征三空间延展——对空间利用效率的考察从二维向三维拓展 | 第92-96页 |
| 4.1.4 特征四功能融合——促进用地功能多元化与统筹协调 | 第96-98页 |
| 4.1.5 特征五人本复兴——考察重心从“地的高效”转向“人的高效” | 第98-101页 |
| 4.1.6 小结 | 第101-103页 |
| 4.2 开发型居住区土地集约高效利用的趋势与展望 | 第103-106页 |
| 4.2.1 对居住区居民多样化需求的持续深度了解,是以人为本的居住区土地集约高效利用的根基 | 第103-104页 |
| 4.2.2 跳出居住区论居住区,实现居住区与城市综合功能的协同发展,是住区土地集约高效利用的顶层设计 | 第104页 |
| 4.2.3 深化“空间-经济-社会-文化-生态”多元耦合系统研究,丰富土地集约高效利用内涵 | 第104页 |
| 4.2.4 提升开发型居住区全周期土地运营效率,建立以企业为主体的居住区土地集约利用市场化运作机制 | 第104-105页 |
| 4.2.5 加大科技研发投入,推动土地集约高效利用技术在居住区开发建设中的应用 | 第105-106页 |
| 参考文献 | 第106-109页 |
| 附图 | 第109-116页 |
