都市阳光主题酒店项目技术经济分析
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 插图索引 | 第9-10页 |
| 附表索引 | 第10-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-20页 |
| 1.1 选题的背景与意义 | 第11-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11-13页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第13-14页 |
| 1.2 项目评估理论综述 | 第14-18页 |
| 1.2.1 项目评估的含义 | 第14页 |
| 1.2.2 项目评估的主要内容 | 第14-15页 |
| 1.2.3 项目评估理论的起源和发展 | 第15-16页 |
| 1.2.4 酒店业项目评估的起源和发展 | 第16-18页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第18-20页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19-20页 |
| 第2章 都市阳光主题酒店项目环境分析 | 第20-33页 |
| 2.1 旅游业行业分析 | 第20-22页 |
| 2.1.1 中国旅游行业分析 | 第20-21页 |
| 2.1.2 湖南省旅游行业分析 | 第21页 |
| 2.1.3 长沙市旅游行业分析 | 第21-22页 |
| 2.2 酒店业行业分析 | 第22-28页 |
| 2.2.1 中国酒店行业分析 | 第22-24页 |
| 2.2.2 湖南省及长沙市酒店行业分析 | 第24-28页 |
| 2.3 主题酒店发展现状分析 | 第28-30页 |
| 2.3.1 主题酒店的缘由概念和在国内的发展 | 第28-29页 |
| 2.3.2 湖南省及长沙市主题酒店现状分析 | 第29-30页 |
| 2.4 主题酒店项目的 SWOT 分析 | 第30-33页 |
| 第3章 都市阳光主题酒店项目投资设计要点分析 | 第33-46页 |
| 3.1 市场分析 | 第33-35页 |
| 3.1.1 需求分析 | 第33页 |
| 3.1.2 市场定位分析 | 第33-34页 |
| 3.1.3 产品竞争力分析 | 第34页 |
| 3.1.4 市场风险分析 | 第34-35页 |
| 3.2 开发设计要点 | 第35-39页 |
| 3.2.1 区域选择 | 第35页 |
| 3.2.2 具体选址要求 | 第35-36页 |
| 3.2.3 内部设计和客户运营 | 第36-39页 |
| 3.3 都市阳光主题酒店的产品价格和推广 | 第39-41页 |
| 3.3.1 价格策略 | 第39页 |
| 3.3.2 市场推广 | 第39-41页 |
| 3.4 内部管理框架 | 第41-46页 |
| 3.4.1 组织架构和人员配比 | 第41-42页 |
| 3.4.2 服务流程和标准 | 第42-44页 |
| 3.4.3 绩效和激励机制 | 第44-46页 |
| 第4章 都市阳光主题酒店的经济效益分析 | 第46-55页 |
| 4.1 项目损益分析 | 第46-50页 |
| 4.1.1 项目成本费用估算 | 第46-49页 |
| 4.1.2 项目损益和现金流预测 | 第49-50页 |
| 4.2 经济效益指标分析 | 第50-51页 |
| 4.2.1 财务现金流分析 | 第50页 |
| 4.2.2 财务净现值 | 第50-51页 |
| 4.2.3 财务内部收益率 | 第51页 |
| 4.2.4 投资回收期 | 第51页 |
| 4.3 项目风险分析 | 第51-54页 |
| 4.3.1 盈亏平衡分析 | 第51-52页 |
| 4.3.2 敏感性分析 | 第52-53页 |
| 4.3.3 不确定性分析 | 第53-54页 |
| 4.4 经济效益综合评价 | 第54-55页 |
| 结论 | 第55-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
