| 内容摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-19页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-16页 |
| 1.2.1 债务融资整体结构与公司绩效关系的研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 债务融资期限结构与公司绩效关系的研究 | 第12-15页 |
| 1.2.3 债务融资来源结构与公司绩效关系的研究 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容和方法 | 第16-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16-17页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第17页 |
| 1.4 本文的创新点和局限性 | 第17-19页 |
| 1.4.1 创新点 | 第17页 |
| 1.4.2 局限性 | 第17-19页 |
| 第2章 债务融资和公司绩效的相关理论基础 | 第19-25页 |
| 2.1 债务融资的概念及结构 | 第19-20页 |
| 2.1.1 债务融资的概念 | 第19页 |
| 2.1.2 债务融资的结构 | 第19-20页 |
| 2.2 公司绩效的定义与衡量标准 | 第20-22页 |
| 2.2.1 公司绩效的定义 | 第20页 |
| 2.2.2 公司绩效的衡量标准 | 第20-22页 |
| 2.3 债务融资对公司绩效影响的理论基础 | 第22-25页 |
| 2.3.1 MM理论 | 第22页 |
| 2.3.2 权衡理论 | 第22-23页 |
| 2.3.3 代理成本理论 | 第23页 |
| 2.3.4 信号传递理论 | 第23-24页 |
| 2.3.5 优序融资理论 | 第24-25页 |
| 第3章 我国房地产上市公司的债务融资现状 | 第25-32页 |
| 3.1 我国房地产开发企业的总体发展状况 | 第25-27页 |
| 3.2 我国房地产上市公司的债务融资现状 | 第27-30页 |
| 3.3 我国房地产上市公司债务融资现状的成因分析 | 第30-32页 |
| 第4章 我国房地产上市公司债务融资对公司绩效影响的实证分析 | 第32-49页 |
| 4.1 研究假设 | 第32-34页 |
| 4.1.1 债务融资整体结构与公司绩效之间关系的研究假设 | 第32页 |
| 4.1.2 债务融资期限结构与公司绩效之间关系的研究假设 | 第32-33页 |
| 4.1.3 债务融资来源结构与公司绩效之间关系的研究假设 | 第33-34页 |
| 4.2 样本选择与数据来源 | 第34-35页 |
| 4.3 研究变量的设计 | 第35-37页 |
| 4.3.1 解释变量的选取 | 第35-36页 |
| 4.3.2 被解释变量的选取 | 第36页 |
| 4.3.3 控制变量的选取 | 第36-37页 |
| 4.4 主成分分析 | 第37-40页 |
| 4.5 多元回归分析 | 第40-49页 |
| 4.5.1 模型的建立 | 第40-41页 |
| 4.5.2 多元回归分析及检验 | 第41-49页 |
| 第5章 研究结论及建议 | 第49-54页 |
| 5.1 研究结论 | 第49-50页 |
| 5.2 政策建议 | 第50-54页 |
| 5.2.1 调整融资结构 | 第50-51页 |
| 5.2.2 合理搭配短期和长期债务融资的比例 | 第51页 |
| 5.2.3 拓宽债务融资渠道 | 第51-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 后记 | 第57页 |
