航天某院青年公寓项目风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第10-19页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究目的与意义 | 第11-12页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第11-12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.3 国内外项目风险管理文献综述 | 第12-17页 |
| 1.3.1 国外项目风险管理研究 | 第12-14页 |
| 1.3.2 国内项目风险管理研究 | 第14-16页 |
| 1.3.3 国内外项目风险管理研究评述 | 第16-17页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第17-19页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第17-18页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 第2章 青年公寓项目简介及风险因素识别 | 第19-31页 |
| 2.1 航天某院青年公寓项目简介 | 第19-23页 |
| 2.1.1 项目选址 | 第19-20页 |
| 2.1.2 项目规模 | 第20-21页 |
| 2.1.3 项目总投资 | 第21-22页 |
| 2.1.4 项目周期 | 第22页 |
| 2.1.5 项目风险管理单位 | 第22-23页 |
| 2.2 航天某院青年公寓风险因素识别 | 第23-28页 |
| 2.2.1 项目决策阶段的风险因素 | 第23-25页 |
| 2.2.2 项目准备阶段的风险因素 | 第25-26页 |
| 2.2.3 项目实施阶段的风险因素 | 第26-28页 |
| 2.2.4 项目经营阶段的风险因素 | 第28页 |
| 2.3 项目风险因素识别结果 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-31页 |
| 第3章 基于AHP的航天某院青年公寓项目风险评价 | 第31-41页 |
| 3.1 基于AHP的风险评价步骤 | 第31-34页 |
| 3.1.1 确定项目风险评价指标体系的层次结构 | 第31-32页 |
| 3.1.2 构建青年公寓项目风险评价判断矩阵 | 第32页 |
| 3.1.3 确定各项风险因素的权重 | 第32-33页 |
| 3.1.4 一致性检验 | 第33-34页 |
| 3.1.5 项目风险因素层次总排序 | 第34页 |
| 3.2 基于AHP的青年公寓项目风险评价 | 第34-40页 |
| 3.2.1 项目风险评价指标体系建立 | 第34-36页 |
| 3.2.2 构建判断矩阵及计算权重 | 第36-39页 |
| 3.2.3 青年公寓项目风险评价结果及分析 | 第39-40页 |
| 3.3 本章小结 | 第40-41页 |
| 第4章 航天某院青年公寓项目风险应对措施 | 第41-51页 |
| 4.1 风险应对的总体框架 | 第41-43页 |
| 4.2 项目决策阶段的风险控制 | 第43-45页 |
| 4.2.1 项目可行性分析风险 | 第43页 |
| 4.2.2 政策变动风险 | 第43-44页 |
| 4.2.3 经济波动风险 | 第44页 |
| 4.2.4 区位选择风险 | 第44-45页 |
| 4.3 项目准备阶段的风险控制 | 第45-47页 |
| 4.3.1 土地风险 | 第45页 |
| 4.3.2 项目发包风险 | 第45页 |
| 4.3.3 项目财务风险 | 第45-46页 |
| 4.3.4 项目合同风险 | 第46-47页 |
| 4.4 项目实施阶段的风险控制 | 第47-49页 |
| 4.4.1 施工质量风险 | 第47页 |
| 4.4.2 施工成本风险 | 第47-48页 |
| 4.4.3 施工安全风险 | 第48页 |
| 4.4.4 施工进度风险 | 第48-49页 |
| 4.5 项目运营阶段的风险控制 | 第49-50页 |
| 4.5.1 房源分配风险 | 第49页 |
| 4.5.2 商业区招商风险 | 第49-50页 |
| 4.5.3 物业管理风险 | 第50页 |
| 4.6 本章小结 | 第50-51页 |
| 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 附录：专家调查问卷 | 第56-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 个人简历 | 第61-62页 |
| 后记 | 第62页 |
