论德国承租人终止保护制度及其对中国的借鉴意义
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 引言 | 第11-13页 |
| 第一章 德国承租人终止保护制度概述 | 第13-20页 |
| 第一节 承租人终止保护制度的历史发展 | 第13-17页 |
| 一、无保护阶段：完全自由主义时期 | 第13-14页 |
| 二、加强保护阶段：住房强制经济时期 | 第14-15页 |
| 三、减弱保护阶段：市场经济初期 | 第15-16页 |
| 四、制度确立阶段：完善的市场经济时期 | 第16-17页 |
| 第二节 承租人终止保护制度的意义 | 第17-20页 |
| 一、平衡租赁双方的地位 | 第18-19页 |
| 二、保障承租人的居住利益 | 第19-20页 |
| 第二章 德国承租人终止保护制度架构及其正当性 | 第20-32页 |
| 第一节 承租人终止保护制度的架构 | 第20-27页 |
| 一、终止合同方面对承租人的保护 | 第20-24页 |
| 二、租金提高方面对承租人的保护 | 第24-27页 |
| 第二节 出租人终止权限制的正当性 | 第27-32页 |
| 一、法学角度的正当性 | 第27-30页 |
| 二、经济学角度的正当性 | 第30-32页 |
| 第三章 德国承租人终止保护制度对我国的借鉴意义 | 第32-45页 |
| 第一节 我国对住房租赁承租人保护的立法概况 | 第32-37页 |
| 一、我国住房租赁的现状 | 第32-33页 |
| 二、我国有关住房租赁承租人保护的立法概况 | 第33-37页 |
| 第二节 我国住房租赁法律的缺陷 | 第37-41页 |
| 一、出租人的合同解除权方面 | 第37-39页 |
| 二、承租人的续租权和租金保护方面 | 第39-41页 |
| 第三节 对承租人终止保护制度的借鉴 | 第41-45页 |
| 一、现实和理论上的可行性 | 第41-42页 |
| 二、借鉴的方式 | 第42-45页 |
| 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-52页 |
| 缩略语 | 第52页 |
