| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·选题目的与意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-14页 |
| ·国外研究动态 | 第11-13页 |
| ·国内研究动态 | 第13-14页 |
| ·研究评述 | 第14页 |
| ·研究思路与技术路线 | 第14-16页 |
| ·研究框架及内容 | 第16页 |
| ·研究特色与贡献 | 第16-18页 |
| 第2章 住房反向抵押贷款概述 | 第18-30页 |
| ·基本概念与产品特性 | 第18-21页 |
| ·住房反向抵押贷款的概念 | 第18页 |
| ·产品特性 | 第18-20页 |
| ·贷款给付方式 | 第20-21页 |
| ·主要运作机制 | 第21-23页 |
| ·理论基础 | 第23-26页 |
| ·生命周期理论与资源优化配置理论 | 第23-24页 |
| ·家庭代际财富传递理论 | 第24-25页 |
| ·产权分割与资产流动性理论 | 第25-26页 |
| ·国内外发展概况 | 第26-30页 |
| ·国外发展状况 | 第26-28页 |
| ·国内试点情况 | 第28-30页 |
| 第3章 中国开展住房反向抵押贷款的可行性研究 | 第30-41页 |
| ·中国人口老龄化趋势及其特点 | 第30-33页 |
| ·可行性分析 | 第33-41页 |
| ·消费群体的适用性 | 第33-35页 |
| ·产品的适用性 | 第35-36页 |
| ·制度环境的适用性 | 第36-39页 |
| ·潜在供给者 | 第39-41页 |
| 第4章 住房反向抵押贷款的产品定价分析 | 第41-56页 |
| ·成本要素构成分析 | 第41-42页 |
| ·产品定价分析 | 第42-51页 |
| ·定价模型 | 第42-45页 |
| ·参数估计 | 第45-48页 |
| ·实证分析 | 第48-51页 |
| ·定价结果及敏感性分析 | 第51-56页 |
| ·定价结果 | 第51-52页 |
| ·敏感性分析 | 第52-56页 |
| 第5章 存在障碍与解决对策 | 第56-61页 |
| ·存在障碍 | 第56-58页 |
| ·文化与心理障碍 | 第56页 |
| ·制度障碍 | 第56-57页 |
| ·市场障碍 | 第57-58页 |
| ·解决对策 | 第58-61页 |
| ·政府的定位 | 第58-59页 |
| ·运作机制设计 | 第59页 |
| ·制度环境建设 | 第59-61页 |
| 第6章 结论与展望 | 第61-64页 |
| ·主要结论 | 第61-63页 |
| ·不足与展望 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 附录 A 金融机构人民币贷款基准利率（1989 年 2 月—2012 年 7 月） | 第68-69页 |
| 附录 B 中国人寿保险业经验生命表（2000-2003） | 第69-71页 |
| 附录 C 不同年龄段男性借款人（申请人）的余存寿命为 L 的概率表 | 第71-73页 |
| 附录 D 一次性趸领支付产品（LS ）和终身年金支付产品（PMT ）的模拟定价结果（敏感性分析） | 第73-76页 |
| 附录 E MATLAB 主程序 | 第76-80页 |
