巨华房地产集团巨海城项目营销策略研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-11页 |
| ·研究背景 | 第8-9页 |
| ·研究目的和意义 | 第9页 |
| ·研究的主要内容 | 第9-11页 |
| 第二章 房地产营销理论及目标市场定位 | 第11-21页 |
| ·房地产营销理论 | 第11-15页 |
| ·房地产营销的含义 | 第11-12页 |
| ·房地产营销的特点 | 第12-13页 |
| ·房地产营销的作用及意义 | 第13-15页 |
| ·市场细分与目标市场定位 | 第15-21页 |
| ·房地产市场细分 | 第15-17页 |
| ·目标市场选择及选择战略 | 第17-19页 |
| ·市场定位 | 第19-21页 |
| 第三章 巨华房地产集团巨海城项目营销环境分析 | 第21-28页 |
| ·巨华房地产集团介绍 | 第21页 |
| ·巨海城项目地域营销环境现状分析 | 第21-23页 |
| ·巨海城项目SWOT分析 | 第23-28页 |
| ·公司的优势(Strengths) | 第23-25页 |
| ·公司的劣势(Weaknesses) | 第25页 |
| ·环境的机会(Opportunities) | 第25-26页 |
| ·环境的威胁(Threats) | 第26-28页 |
| 第四章 巨海城房地产项目的目标市场选择与市场定位 | 第28-37页 |
| ·巨海城房地产项目的市场细分 | 第28-33页 |
| ·市场细分的标准及因素 | 第28-30页 |
| ·巨海城房地产项目市场细分 | 第30-32页 |
| ·巨海城房地产项目的目标市场选择 | 第32-33页 |
| ·巨海城房地产项目的市场定位 | 第33-37页 |
| ·户型定位 | 第33页 |
| ·环境、景观定位 | 第33-34页 |
| ·户内配套设施定位 | 第34-35页 |
| ·功能定位 | 第35-36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 第五章 房地产市场需求分析 | 第37-44页 |
| ·房地产市场需求影响因素分析 | 第37-39页 |
| ·人口因素 | 第37页 |
| ·城市化因素 | 第37-38页 |
| ·收入因素 | 第38页 |
| ·城市拆迁改造因素 | 第38页 |
| ·投资投机因素 | 第38-39页 |
| ·呼和浩特房地产现状——消费者实际支付能力分析 | 第39-41页 |
| ·房地产市场需求预测 | 第41-44页 |
| ·分析预测对象 | 第41-43页 |
| ·参数检验 | 第43-44页 |
| 第六章 巨华集团巨海城项目房地产营销策略 | 第44-54页 |
| ·产品营销策略 | 第44-46页 |
| ·产品差异化策略 | 第44-45页 |
| ·产品品牌策略 | 第45-46页 |
| ·价格营销策略 | 第46-50页 |
| ·房地产定价方法 | 第47-48页 |
| ·房地产定价策略 | 第48-50页 |
| ·渠道策略 | 第50-51页 |
| ·开发商直接销售策略 | 第50-51页 |
| ·间接营销渠道策略 | 第51页 |
| ·促销策略 | 第51-52页 |
| ·人员促销策略 | 第52页 |
| ·广告促销策略 | 第52页 |
| ·营业推广策略 | 第52页 |
| ·树立正确的房地产营销策略理念 | 第52-54页 |
| 第七章 结论 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
