C市A住宅小区建设项目可行性研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-10页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景和意义 | 第10-11页 |
| ·研究背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究状况 | 第11-12页 |
| ·国内研究状况 | 第11-12页 |
| ·国外研究状况 | 第12页 |
| ·房地产项目可行性研究的内容 | 第12-15页 |
| ·房地产项目可行性研究的概念 | 第12-13页 |
| ·可行性研究的阶段划分 | 第13-14页 |
| ·可行性研究的内容 | 第14-15页 |
| ·本文研究的主要内容和方法 | 第15-18页 |
| ·研究的主要内容 | 第15页 |
| ·研究的主要方法与技术路线 | 第15-17页 |
| ·论文框架结构 | 第17-18页 |
| 2 C市A住宅小区建设项目市场分析 | 第18-38页 |
| ·项目概况分析 | 第18-20页 |
| ·项目基本情况 | 第18-19页 |
| ·项目开发单位基本情况 | 第19-20页 |
| ·项目建设背景分析 | 第20页 |
| ·投资环境分析 | 第20-27页 |
| ·政策环境分析 | 第21-24页 |
| ·经济环境分析 | 第24-26页 |
| ·城市社会文化分析 | 第26-27页 |
| ·宗地现状分析 | 第27页 |
| ·房地产市场状况分析 | 第27-34页 |
| ·全国住宅市场分析 | 第27-28页 |
| ·C市住宅市场分析 | 第28-34页 |
| ·C市经济适用房的供求分析 | 第34-35页 |
| ·C市经济适用房概况 | 第34页 |
| ·政策情况 | 第34-35页 |
| ·C市经济适用房需求与供给分析 | 第35页 |
| ·定位分析 | 第35-36页 |
| ·区域楼盘竞争情况分析 | 第36-38页 |
| 3 C市A住宅小区建设项目设计方案与实施计划 | 第38-49页 |
| ·规划设计 | 第38-40页 |
| ·规划结构 | 第38页 |
| ·住宅群体 | 第38页 |
| ·道路与交通 | 第38-39页 |
| ·绿地与室外景观环境 | 第39页 |
| ·公共建筑与服务设施 | 第39页 |
| ·配套管线 | 第39-40页 |
| ·建筑设计 | 第40-45页 |
| ·设计依据 | 第40页 |
| ·设计思想和设计原则 | 第40-41页 |
| ·平面功能及空间设计 | 第41-43页 |
| ·厨房、卫生间设计 | 第43页 |
| ·结构体系及建筑墙体 | 第43-44页 |
| ·设备及管线设计 | 第44-45页 |
| ·建筑造型 | 第45页 |
| ·住宅建筑设计创新 | 第45页 |
| ·组织实施计划 | 第45-49页 |
| ·项目组织管理控制 | 第45-46页 |
| ·项目实施进度安排 | 第46-47页 |
| ·销售周期安排 | 第47-49页 |
| 4 C市A住宅小区建设项目经济效益分析 | 第49-61页 |
| ·项目投资估算 | 第49-53页 |
| ·项目开发直接费估算 | 第49-51页 |
| ·项目开发间接费估算 | 第51-52页 |
| ·项目开发总投资 | 第52-53页 |
| ·开发期经营税费的估算 | 第53-54页 |
| ·资金筹措、投资及借款计划 | 第54-55页 |
| ·投资计划与资金筹措 | 第54-55页 |
| ·借款偿还计划 | 第55页 |
| ·项目财务评价 | 第55-61页 |
| ·静态盈利能力分析与损益表 | 第55-56页 |
| ·动态盈利能力分析与现金流量表 | 第56-60页 |
| ·项目经济效益综合评价 | 第60-61页 |
| 5 C市A住宅小区建设项目社会效益分析 | 第61-64页 |
| ·社会影响分析内容 | 第61-63页 |
| ·项目的社会影响分析 | 第61-62页 |
| ·项目与社会的相互适应性分析 | 第62-63页 |
| ·社会影响分析表 | 第63页 |
| ·社会影响分析结论 | 第63-64页 |
| 6 C市A住宅小区建设项目投资风险分析 | 第64-72页 |
| ·成本风险及对策 | 第64-65页 |
| ·成本风险 | 第64页 |
| ·成本控制的对策 | 第64-65页 |
| ·不确定性分析 | 第65-69页 |
| ·临界点分析 | 第65-66页 |
| ·敏感性分析 | 第66-69页 |
| ·项目SWOT分析 | 第69-72页 |
| 7 研究结论与展望 | 第72-74页 |
| ·论文研究的主要结论 | 第72-73页 |
| ·论文研究的不足与展望 | 第73-74页 |
| 致谢 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-77页 |
