| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-19页 |
| ·研究的背景及意义 | 第10-11页 |
| ·研究的背景 | 第10页 |
| ·研究的意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-15页 |
| ·国外研究综述 | 第11-13页 |
| ·国内相关研究现状 | 第13-15页 |
| ·文献简评 | 第15页 |
| ·有关概念的界定 | 第15-17页 |
| ·房地产市场的界定 | 第15-16页 |
| ·规制主体的界定 | 第16页 |
| ·激励机制的概念 | 第16-17页 |
| ·研究思路及研究方法 | 第17页 |
| ·本文的创新之处及不足 | 第17-19页 |
| 2. 研究的相关理论 | 第19-23页 |
| ·规制经济学 | 第19-20页 |
| ·公共利益理论 | 第19页 |
| ·规制俘获理论 | 第19页 |
| ·规制经济理论 | 第19-20页 |
| ·激励规制理论 | 第20页 |
| ·博弈论 | 第20-21页 |
| ·博弈论的基本概念 | 第20-21页 |
| ·博弈论的基本特征及其在社会经济分析中的影响 | 第21页 |
| ·激励理论 | 第21-22页 |
| ·房地产经济理论 | 第22-23页 |
| 3. 我国房地产市场规制主体的博弈关系及其成因分析 | 第23-46页 |
| ·我国房地产市场规制历程与规制效果评价 | 第23-31页 |
| ·房地产一级市场的政府规制历程 | 第23-25页 |
| ·房地产二级市场规制历程 | 第25-29页 |
| ·规制效果评价与当前的主要问题 | 第29-31页 |
| ·房地产市场中央和地方政府的博弈关系分析 | 第31-36页 |
| ·两级政府在房地产博弈中的行为目标 | 第31-32页 |
| ·中央政府与地方政府的博弈分析 | 第32-36页 |
| ·博弈关系的成因分析 | 第36-45页 |
| ·我国现行房地产业规制体制背景 | 第36-40页 |
| ·地方政府在房地产市场中的成本收益分析 | 第40-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 4. 我国房地产市场规制主体激励机制模式的构建 | 第46-59页 |
| ·激励机制设计的内涵和特点分析 | 第46-47页 |
| ·发达国家规制主体激励机制的相关经验与启示 | 第47-49页 |
| ·规制主体结构方面 | 第47-48页 |
| ·财政税收方面 | 第48页 |
| ·考核与晋升机制方面 | 第48页 |
| ·监督机制方面 | 第48-49页 |
| ·规制主体的激励机制设计 | 第49-59页 |
| ·政绩考核激励 | 第49-51页 |
| ·竞争激励 | 第51-53页 |
| ·晋升激励 | 第53-55页 |
| ·监督激励与负激励 | 第55-56页 |
| ·物质激励 | 第56-57页 |
| ·精神激励 | 第57-59页 |
| 5. 结束语 | 第59-60页 |
| 附表1 | 第60-61页 |
| 附表2 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-66页 |
| 致谢 | 第66页 |