房地产投资信托基金（REITs）本土化研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-15页 |
| ·选题背景与意义 | 第10页 |
| ·文件综述 | 第10-12页 |
| ·本文所做的工作 | 第12-15页 |
| 2. REITS的相关理论分析 | 第15-21页 |
| ·房地产投资的特点及原理 | 第15-18页 |
| ·房地产投资的特点 | 第15-16页 |
| ·房地产投资的原理 | 第16-18页 |
| ·信托与投资基金 | 第18-21页 |
| ·信托及其类型 | 第18-19页 |
| ·投资基金及其类型 | 第19-21页 |
| 3. 发达国家和地区的REITS运作经验 | 第21-28页 |
| ·美国REITS的发展及特点 | 第21-23页 |
| ·美国REITs的发展 | 第21-22页 |
| ·美国REITs的特点 | 第22-23页 |
| ·澳大利亚REITS的发展与特点 | 第23-24页 |
| ·澳大利亚REITs的发展 | 第23-24页 |
| ·澳大利亚REITs的特点 | 第24页 |
| ·香港REITS的发展与特点 | 第24-25页 |
| ·香港REITs的发展 | 第24-25页 |
| ·香港REITs的特点 | 第25页 |
| ·发达国家与地区发展REITS的经验总结 | 第25-28页 |
| 4. REITS在国内的试行 | 第28-41页 |
| ·海外REITS在中国的发展 | 第28-29页 |
| ·本土REITS的发展 | 第29-33页 |
| ·REITS在国内的现状特征分析 | 第33-34页 |
| ·REITS本土化的发展构思—类型与模式设想 | 第34-41页 |
| ·本土REITs的基本类型设想 | 第34-35页 |
| ·本土REITs的模式构想 | 第35-41页 |
| 5. REITS本土化的瓶颈 | 第41-45页 |
| ·政策制度瓶颈 | 第41-42页 |
| ·法律瓶颈 | 第42-44页 |
| ·不动产产权转移障碍 | 第44-45页 |
| 6. 突破瓶颈的建议与措施 | 第45-50页 |
| ·完善REITS运作环境与制度 | 第45-47页 |
| ·构建法律法规框架 | 第47-48页 |
| ·健全REITS的监管、信息体系 | 第48-50页 |
| 结论 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53页 |
