| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-23页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11-14页 |
| ·国内外研究现状 | 第14-20页 |
| ·国外研究现状 | 第14-17页 |
| ·国内研究现状 | 第17-20页 |
| ·研究内容、思路与方法 | 第20-23页 |
| ·研究内容 | 第20页 |
| ·研究思路 | 第20-22页 |
| ·研究方法 | 第22-23页 |
| 第2章 城市片区拆迁基本理论阐述 | 第23-36页 |
| ·城市房屋拆迁与城市片区拆迁涵义 | 第23-26页 |
| ·城市房屋拆迁 | 第23-24页 |
| ·城市片区拆迁 | 第24-26页 |
| ·国内外关于城市拆迁的法律法规研究 | 第26-27页 |
| ·国外关于城市拆迁的法律法规研究 | 第26页 |
| ·国内关于城市拆迁的法律法规研究 | 第26-27页 |
| ·研究的理论依据 | 第27-35页 |
| ·公共管理理论 | 第27-29页 |
| ·城市片区拆迁中的公共利益 | 第29-31页 |
| ·博弈论 | 第31-35页 |
| ·本章小结 | 第35-36页 |
| 第3章 长沙市城市发展与天心区南湖片区拆迁现状与问题分析 | 第36-51页 |
| ·改革开放以来长沙市的发展现状 | 第36-40页 |
| ·长沙的基本情况 | 第36页 |
| ·长沙市经济社会发展现状分析 | 第36-40页 |
| ·天心区南湖片区拆迁工程简介 | 第40-43页 |
| ·南湖片区基本情况介绍 | 第40-41页 |
| ·项目运作模式 | 第41-42页 |
| ·项目目前进展情况 | 第42页 |
| ·项目未来的工作思路 | 第42-43页 |
| ·天心区南湖片区拆迁中的成功经验与问题分析 | 第43-50页 |
| ·天心区南湖片区拆迁取得的成功经验 | 第43-45页 |
| ·片区拆迁中遇到的困难与问题 | 第45-50页 |
| ·本章小结 | 第50-51页 |
| 第4章 城市片区拆迁过程中的问题分析及利益博弈 | 第51-72页 |
| ·城市片区拆迁中产生矛盾的成因分析 | 第51-58页 |
| ·相关政策法规不够完善 | 第51-54页 |
| ·主管部门管理不到位 | 第54-57页 |
| ·社会矛盾化解机制缺失 | 第57-58页 |
| ·城市片区拆迁过程中的利益博弈 | 第58-71页 |
| ·拆迁主体行为及成本分析 | 第61-64页 |
| ·博弈过程及博弈均衡 | 第64-67页 |
| ·博弈均衡分析 | 第67-70页 |
| ·提高补偿标准对均衡的影响 | 第70-71页 |
| ·本章小结 | 第71-72页 |
| 第5章 完善规范城市片区拆迁的对策和建议 | 第72-80页 |
| ·切实完善机关政策法规，建立规范拆迁程序 | 第72-74页 |
| ·事前公示制 | 第72页 |
| ·补偿听证制 | 第72页 |
| ·公开招投标 | 第72-73页 |
| ·设立旧城改造基金 | 第73页 |
| ·慎用行政性强制拆迁 | 第73-74页 |
| ·正确进行可行性研究，进行科学合理的拆迁决策 | 第74-76页 |
| ·通过引进保险机制进行全程监督，确保阳光拆迁 | 第74页 |
| ·实施“阳光拆迁”制度，做到公平、公正、透明 | 第74-75页 |
| ·实施绩效考核，调动工作积极性，将拆迁工作任务实行分户包干 | 第75页 |
| ·发放《拆迁城市房屋拆迁政策指南》和《被拆迁居民情况反馈表》 | 第75页 |
| ·成立居民拆迁议事会 | 第75-76页 |
| ·实行律师介入制度 | 第76页 |
| ·召开拆迁工作动员会 | 第76页 |
| ·学习其他城市先进经验，完善制度 | 第76页 |
| ·确定正确合理的补偿标准 | 第76-77页 |
| ·合理安置 | 第77-79页 |
| ·特困户特殊解决 | 第77-78页 |
| ·积极为困难户争取 | 第78页 |
| ·注重现实、协商解决 | 第78-79页 |
| ·本章小结 | 第79-80页 |
| 第6章 研究结论与不足 | 第80-82页 |
| ·研究结论 | 第80-81页 |
| ·不足与展望 | 第81-82页 |
| 参考文献 | 第82-87页 |
| 致谢 | 第87-88页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第88页 |
