西安市住房消费需求分析与预测
| 内容摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 导论 | 第7-10页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第7-8页 |
| ·选题背景 | 第7页 |
| ·研究意义 | 第7-8页 |
| ·框架结构 | 第8-9页 |
| ·研究方法与创新之处 | 第9-10页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·创新之处 | 第9-10页 |
| 第二章 城市住房消费理论研究综述 | 第10-20页 |
| ·住房消费需求的相关概念 | 第10-13页 |
| ·住房需求的概念 | 第10页 |
| ·住房消费需求的概念 | 第10-11页 |
| ·住房消费需求结构的概念及其分类 | 第11-13页 |
| ·住房消费理论 | 第13-14页 |
| ·住房消费的特点和梯度特性 | 第13-14页 |
| ·影响住房消费的因素 | 第14页 |
| ·住房需求理论 | 第14-17页 |
| ·住房市场需求弹性分析 | 第15-16页 |
| ·住房市场有效需求和潜在需求 | 第16-17页 |
| ·住房需求理论研究现状 | 第17-20页 |
| ·国外理论研究进展 | 第17-18页 |
| ·国内研究状况 | 第18-20页 |
| 第三章 西安市住房消费需求实证分析 | 第20-29页 |
| ·住宅市场发展历程综述 | 第20-23页 |
| ·西安市住房消费需求的结构特征 | 第23-24页 |
| ·西安市住房消费需求的空间特征 | 第24-26页 |
| ·西安市与其他城市住房消费需求比较 | 第26-29页 |
| ·销售面积比照 | 第27页 |
| ·成交均价比照 | 第27-28页 |
| ·房价收入比对比 | 第28-29页 |
| 第四章 西安市住房消费需求趋势预测 | 第29-40页 |
| ·影响西安市住房消费需求的主要因素 | 第29-32页 |
| ·经济因素 | 第29-31页 |
| ·政策因素 | 第31页 |
| ·人口因素 | 第31-32页 |
| ·社会因素 | 第32页 |
| ·2008年─2012年西安市住房消费需求预测 | 第32-40页 |
| ·预测模型的选择及检验方法 | 第33-34页 |
| ·多元线性回归模型及其检验 | 第34-37页 |
| ·多元非线性回归模型及其检验 | 第37-39页 |
| ·预测结果 | 第39-40页 |
| 第五章 促进西安市居民住房消费的政策建议 | 第40-43页 |
| ·政府方面 | 第40-41页 |
| ·房地产商方面 | 第41-42页 |
| ·消费者方面 | 第42-43页 |
| 结论 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 攻读硕士期间取得的学术成果 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48页 |
