基于xk置业公司璞山项目的房地产营销策划
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 1. 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-13页 |
| 1.2 研究意义及目的 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法和思路 | 第14-16页 |
| 2. 房地产营销策划理论综述 | 第16-21页 |
| 2.1 房地产营销策划的概念 | 第16-18页 |
| 2.1.1 房地产营销策划的定义 | 第16-17页 |
| 2.1.2 房地产营销策划的特征 | 第17-18页 |
| 2.2 理论综述 | 第18-21页 |
| 2.2.1 4P理论 | 第18-19页 |
| 2.2.2 4C理论 | 第19-21页 |
| 3. XK·璞山项目环境分析 | 第21-37页 |
| 3.1 项目概述 | 第21-22页 |
| 3.1.1 公司简介 | 第21页 |
| 3.1.2 项目简介 | 第21-22页 |
| 3.2 项目外部环境分析 | 第22-27页 |
| 3.2.1 政治法律环境 | 第23-24页 |
| 3.2.2 经济环境 | 第24-26页 |
| 3.2.3 社会环境 | 第26-27页 |
| 3.3 房地产市场状况分析 | 第27-33页 |
| 3.3.1 我国总体房地产市场分析 | 第27-31页 |
| 3.3.2 重庆房地产市场分析 | 第31-33页 |
| 3.3.3 长寿房地产市场情况分析 | 第33页 |
| 3.4 项目优势与劣势分析 | 第33-35页 |
| 3.5 本章小结 | 第35-37页 |
| 4. XK·璞山项目营销策划与实施 | 第37-57页 |
| 4.1 目标市场营销战略 | 第37-41页 |
| 4.1.1 市场细分 | 第37-40页 |
| 4.1.2 目标客户 | 第40-41页 |
| 4.2 产品策略 | 第41-47页 |
| 4.2.1 产品规划布局差异化 | 第41-43页 |
| 4.2.2 户型面积和配比差异化 | 第43-46页 |
| 4.2.3 园林风格与主题差异化 | 第46-47页 |
| 4.3 价格策略 | 第47-50页 |
| 4.3.1 定价原则 | 第47-48页 |
| 4.3.2 定价方法 | 第48页 |
| 4.3.3 价格构成 | 第48-50页 |
| 4.3.4 xk·璞山项目定价策略 | 第50页 |
| 4.4 渠道策略 | 第50-52页 |
| 4.5 促销策略 | 第52-55页 |
| 4.5.1 促销方式 | 第52页 |
| 4.5.2 促销媒介 | 第52-53页 |
| 4.5.3 广告策略 | 第53-54页 |
| 4.5.4 人员推销 | 第54页 |
| 4.5.5 销售促进 | 第54页 |
| 4.5.6 公关关系 | 第54-55页 |
| 4.6 品牌策略 | 第55-57页 |
| 4.6.1 房地产品牌的概念 | 第55页 |
| 4.6.2 房地产品牌在市场营销中的作用 | 第55页 |
| 4.6.3 xk置业品牌策略 | 第55-56页 |
| 4.6.4 品牌策略实施 | 第56-57页 |
| 5. 对XK·璞山项目营销策划的反思 | 第57-62页 |
| 5.1 XK·璞山项目营销策划需要解决的问题 | 第57-58页 |
| 5.2 建议 | 第58-62页 |
| 结束语 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66页 |
