开征个人房产税对延边房地产市场影响研究
| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11页 |
| 1.1.2 选题意义 | 第11-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.2.1 国内研究 | 第12-14页 |
| 1.2.2 国外研究 | 第14-15页 |
| 1.3. 研究思路和研究方法 | 第15-16页 |
| 第二章 相关基本理论 | 第16-20页 |
| 2.1 个人住房房产税的基本概念 | 第16页 |
| 2.2 开征个人住房房产税的理论依据 | 第16-18页 |
| 2.2.1 财政收支理论 | 第17页 |
| 2.2.2 利益兑付理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 社会政治理论 | 第18页 |
| 2.3 开征个人住房房产税的可行性和必要性 | 第18-20页 |
| 2.3.1 改善税制结构,增加政府财政收入 | 第18-19页 |
| 2.3.2 打击投机行为,调整住房市场结构 | 第19页 |
| 2.3.3 清理房产税费,建立科学税费体系 | 第19页 |
| 2.3.4 调节收入分配,增强社会居住公平 | 第19-20页 |
| 第三章 国内外个人房产税的实施现状及其经验借鉴 | 第20-28页 |
| 3.1 国外现行个人住房房产税的实施现状 | 第20-24页 |
| 3.1.1 发达国家房产税税制分析 | 第20-22页 |
| 3.1.2 发展中国家房产税税制分析 | 第22-24页 |
| 3.1.3 国外房产税的经验借鉴 | 第24页 |
| 3.2 我国现阶段个人住房房产税试点的实施情况 | 第24-28页 |
| 3.2.1 沪渝两地个人房产税征收方案对比分析 | 第24-26页 |
| 3.2.2 沪渝两地个人房产税试点方案不足之处 | 第26-28页 |
| 第四章 延边地区房地产市场现状及存在问题 | 第28-34页 |
| 4.1 延边地区房地产市场发展现状 | 第28-31页 |
| 4.2 延边地区房地产市场存在的问题 | 第31-34页 |
| 第五章 开征个人房产税将对延边房地产市场的影响 | 第34-43页 |
| 5.1 对市场供需的影响 | 第34-35页 |
| 5.2 对延边房价的影响 | 第35-41页 |
| 5.3 对住房结构的影响 | 第41页 |
| 5.4 对资源配置的影响 | 第41-43页 |
| 第六章 延边地区开征个人房产税的政策建议 | 第43-50页 |
| 6.1 科学制定个人房产税征收方案 | 第43-46页 |
| 6.1.1 合理确定课税对象 | 第43-44页 |
| 6.1.2 合理确定计税依据 | 第44-45页 |
| 6.1.3 科学合理调整税率 | 第45-46页 |
| 6.1.4 制定符合延边州情的税收优惠政策 | 第46页 |
| 6.2 完善个人房产税征收配套措施 | 第46-50页 |
| 6.2.1 完善不动产的信息登记制度 | 第47页 |
| 6.2.2 建立健全房产价值评估系统 | 第47-48页 |
| 6.2.3 优化税收宣传征收法制环境 | 第48-49页 |
| 6.2.4 建立完善高效税收征管模式 | 第49-50页 |
| 结论 | 第50-52页 |
| 参考文献 | 第52-56页 |
| 致谢 | 第56页 |
