房地产税、房价平抑与地方政府税基替代--基于湖北省数据的CGE模型分析
| 摘要 | 第2-3页 |
| ABSTRACT | 第3-4页 |
| 一、绪论 | 第7-11页 |
| （一）研究背景及意义 | 第7页 |
| （二）国内外研究现状 | 第7-9页 |
| 1.房价抑制作用的研究情况 | 第7-8页 |
| 2.地方政府税基替代作用的研究情况 | 第8-9页 |
| （三）研究内容与方法 | 第9-11页 |
| 二、房地产税的相关概念和国内外的运行情况 | 第11-17页 |
| （一）房地产税的概念辨析 | 第11-12页 |
| 1.房地产税与房产税 | 第11页 |
| 2.房地产税改革中的财产税和流转税改革 | 第11-12页 |
| （二）美国房地产税制度运行的基本情况 | 第12-13页 |
| （三）国内房产税试点的基本情况 | 第13-17页 |
| 三、关于房地产税的CGE模型构建 | 第17-21页 |
| （一）CGE模型中各模块的设置 | 第17-20页 |
| 1.生产模块 | 第17-18页 |
| 2.居民模块 | 第18页 |
| 3.政府模块 | 第18-19页 |
| 4.其他模块 | 第19-20页 |
| （二）宏观闭合的选择 | 第20-21页 |
| 四、关于房地产税的模拟计算结果分析 | 第21-25页 |
| （一）社会核算矩阵的编制 | 第21页 |
| （二）基于房价控制目的的房地产税政策分析 | 第21-22页 |
| （三）基于地方政府税基替代目的的房地产税政策分析 | 第22-23页 |
| （四）房地产税对产业结构的影响分析 | 第23-25页 |
| 五、关于征收房地产税的近期政策建议 | 第25-28页 |
| （一）把控税收政策舆论导向，跟进配套组合措施 | 第25-26页 |
| （二）重构地方政府收入体系，强化税收使用监管 | 第26-27页 |
| （三）合理应对缓解政策冲击，调整地方产业布局 | 第27-28页 |
| 六、进一步研究展望 | 第28-30页 |
| （一）数据的可获得性问题 | 第28页 |
| （二）模型设计的精度问题 | 第28-29页 |
| （三）下一步的研究方向 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-33页 |
| 附录1 湖北省社会核算矩阵的编制 | 第33-47页 |
