| 中文摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 选题背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第10-11页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3.1 国外研究文献综述 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究文献综述 | 第12-13页 |
| 1.4 研究方法、论文的创新点与结构 | 第13-15页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第13-14页 |
| 1.4.2 论文的创新点与结构 | 第14-15页 |
| 2 商业银行房地产信贷风险的理论基础 | 第15-20页 |
| 2.1 房地产信贷风险的内涵 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产信贷风险的概念 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产信贷风险的特征 | 第15-16页 |
| 2.2 房地产信贷风险的种类 | 第16-17页 |
| 2.2.1 信用风险 | 第16-17页 |
| 2.2.2 利率风险 | 第17页 |
| 2.2.3 政策法律风险 | 第17页 |
| 2.2.4“泡沫”经济风险 | 第17页 |
| 2.3 房地产信贷风险的相关理论 | 第17-20页 |
| 2.3.1 金融不稳定假说理论 | 第17-18页 |
| 2.3.2 房地产泡沫理论 | 第18页 |
| 2.3.3 道德风险理论 | 第18-20页 |
| 3 我国商业银行房地产信贷风险分析 | 第20-28页 |
| 3.1 我国房地产的发展历程及现状 | 第20-23页 |
| 3.2 我国商业银行房地产信贷发展现状 | 第23-25页 |
| 3.2.1 我国房地产信贷较高依赖商业银行 | 第23-24页 |
| 3.2.2 我国商业银行房地产信贷规模递增 | 第24-25页 |
| 3.3 我国商业银行房地产信贷风险及其成因分析 | 第25-28页 |
| 3.3.1 宏观层面的风险及其成因分析 | 第25-26页 |
| 3.3.2 微观层面的风险及其成因分析 | 第26-28页 |
| 4 我国商业银行房地产信贷风险实证分析 | 第28-35页 |
| 4.1 模型建立 | 第28-29页 |
| 4.1.1 CPV模型基本思想 | 第28页 |
| 4.1.2 变量的选择 | 第28-29页 |
| 4.1.3 房地产信贷风险回归模型建立 | 第29页 |
| 4.2 数据列表及统计分析 | 第29-31页 |
| 4.2.1 数据列表 | 第29-31页 |
| 4.2.2 统计结果分析 | 第31页 |
| 4.3 模型估计与检验 | 第31-34页 |
| 4.3.1 模型估计 | 第31-32页 |
| 4.3.2 模型检验 | 第32-34页 |
| 4.4 实证结果分析 | 第34-35页 |
| 5 我国商业银行房地产信贷风险的防范对策 | 第35-39页 |
| 5.1 政府视角的对策建议 | 第35-36页 |
| 5.1.1 房地产市场宏观的调控力度要加大 | 第35页 |
| 5.1.2 中低收入家庭住房问题要重点解决 | 第35页 |
| 5.1.3 对金融机构的监管力度要加强 | 第35-36页 |
| 5.2 银行视角的对策建议 | 第36-38页 |
| 5.2.1 构建合理有效的房地产信贷风险防范体系 | 第37页 |
| 5.2.2 增强对内部人员的监控力度 | 第37页 |
| 5.2.3 封闭运行管理房地产开发贷款 | 第37-38页 |
| 5.3 房地产企业视角的对策建议 | 第38-39页 |
| 5.3.1 努力提高市场竞争力进而增强抗风险能力 | 第38页 |
| 5.3.2 拓展融资渠道以实现房地产融资渠道多元化 | 第38-39页 |
| 6 结论与展望 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 致谢 | 第42-43页 |