WT地产财务预警研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.2 研究现状 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.2 国外研究现状 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容和框架 | 第13-14页 |
| 1.4 创新点 | 第14-15页 |
| 第二章 房地企业概况及财务风险现状 | 第15-22页 |
| 2.1.房地产业的发展特征 | 第15-16页 |
| 2.1.1 房地产与经济发展密切相关 | 第15页 |
| 2.1.2 房地产行业有明显的周期性 | 第15页 |
| 2.1.3.房地产行业受区域影响大 | 第15-16页 |
| 2.1.4.房地产行业受国家政策影响明显 | 第16页 |
| 2.1.5.房地产行业的风险较高 | 第16页 |
| 2.2 房地产行业财务风险分析 | 第16-22页 |
| 2.2.1 财务风险定义 | 第16-17页 |
| 2.2.2 财务风险成因分析 | 第17-19页 |
| 2.2.3 房地产业的财务风险产生环节 | 第19-22页 |
| 第三章 WT公司财务风险和原因分析 | 第22-38页 |
| 3.1 WT地产概况 | 第22-24页 |
| 3.2 WT地产组织结构 | 第24-25页 |
| 3.3 WT地产财务风险管理现状 | 第25页 |
| 3.4 WT公司财务风险分析 | 第25-33页 |
| 3.4.1 WT地产筹资风险分析 | 第25-28页 |
| 3.4.2 WT地产投资风险分析 | 第28-30页 |
| 3.4.3 WT地产营运风险分析 | 第30-32页 |
| 3.4.4 WT地产收益分配风险分析 | 第32-33页 |
| 3.5 WT地产财务风险原因分析 | 第33-38页 |
| 3.5.1 WT公司融资风险原因分析 | 第33-35页 |
| 3.5.2 WT公司投资风险原因分析 | 第35-36页 |
| 3.5.3 WT地产营运风险原因分析 | 第36-37页 |
| 3.5.4 WT 地产的收益分配风险原因分析 | 第37-38页 |
| 第四章 WT公司财务风险预警 | 第38-47页 |
| 4.1 财务预警的相关理论概述 | 第38-39页 |
| 4.2 财务预警模型简介 | 第39-41页 |
| 4.2.1 单变量预警模型 | 第40页 |
| 4.2.2 多变量预警模型 | 第40-41页 |
| 4.3 我国房地产公司Z3计分模型适用性分析 | 第41-44页 |
| 4.4 WT公司Z3模型分析 | 第44-47页 |
| 第五章 WT公司财务风险控制 | 第47-51页 |
| 5.1 筹资风险的控制措施 | 第47-48页 |
| 5.1.1 多元化融资 | 第47页 |
| 5.1.2 适当控制利率风险 | 第47页 |
| 5.1.3 注重前期策划 | 第47-48页 |
| 5.2 投资风险的控制措施 | 第48-49页 |
| 5.2.1 加强项目可行性研究 | 第48页 |
| 5.2.2 关注政策导向 | 第48-49页 |
| 5.2.3 进驻商业地产 | 第49页 |
| 5.3 营运风险的控制措施 | 第49-51页 |
| 5.3.1 设置灵活的销售计划 | 第49页 |
| 5.3.2 完善全过程成本管理 | 第49-50页 |
| 5.3.3 提高企业核心竞争力 | 第50页 |
| 5.3.4 规范客户信用管理制度 | 第50-51页 |
| 第六章 结论 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 致谢 | 第55页 |
