| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-19页 |
| ·研究背景和研究意义 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状综述 | 第12-16页 |
| ·国外住房保障问题研究 | 第12-14页 |
| ·国内住房保障问题研究 | 第14-15页 |
| ·文献综述小结 | 第15-16页 |
| ·研究目的和章节安排 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第16页 |
| ·章节安排 | 第16-17页 |
| ·研究方法和技术路线 | 第17-19页 |
| ·研究方法 | 第17页 |
| ·技术路线 | 第17-19页 |
| 第2章 公共租赁住房土地支持政策综述 | 第19-30页 |
| ·公租房土地供应原则 | 第19-20页 |
| ·保障原则 | 第19页 |
| ·可持续原则 | 第19页 |
| ·公平原则 | 第19-20页 |
| ·效率原则 | 第20页 |
| ·土地支持政策内容和影响机制 | 第20-23页 |
| ·政策内容 | 第20-22页 |
| ·影响机制 | 第22-23页 |
| ·现行土地支持政策及实施情况 | 第23-27页 |
| ·土地储备和土地供应计划 | 第23-25页 |
| ·建设用地区位选择 | 第25-26页 |
| ·土地供应方式和价格 | 第26-27页 |
| ·建设规划条件 | 第27页 |
| ·土地供应问题及原因分析 | 第27-29页 |
| ·现存问题 | 第27-28页 |
| ·原因分析 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 公共租赁住房用地选址评价 | 第30-44页 |
| ·评价目的和对象 | 第30-31页 |
| ·评价目的 | 第30页 |
| ·评价对象 | 第30-31页 |
| ·评价方法和实施步骤 | 第31-33页 |
| ·评价方法选择 | 第31-32页 |
| ·实施步骤 | 第32-33页 |
| ·评价指标体系 | 第33-35页 |
| ·选址影响因素 | 第33-34页 |
| ·评价指标体系构建 | 第34-35页 |
| ·公共租赁住房项目选址评价 | 第35-39页 |
| ·数据准备及处理 | 第35-36页 |
| ·主成分法计算 | 第36-38页 |
| ·合成模型 | 第38-39页 |
| ·评价结果分析 | 第39-42页 |
| ·选址评价分析 | 第39-41页 |
| ·案例分析 | 第41-42页 |
| ·本章小结 | 第42-44页 |
| 第4章 公共租赁住房土地供应价格分析 | 第44-59页 |
| ·公共租赁住房项目的投资、成本和收入 | 第44-46页 |
| ·开发建设成本 | 第44-45页 |
| ·经营成本和收入 | 第45页 |
| ·公共租赁住房项目经济可持续影响因素 | 第45-46页 |
| ·分析思路 | 第46-49页 |
| ·理论依据 | 第46-47页 |
| ·分析意义 | 第47-48页 |
| ·关键参数 | 第48-49页 |
| ·评价模型构建 | 第49-52页 |
| ·基本假设 | 第49-50页 |
| ·计算模型 | 第50-51页 |
| ·不确定因素 | 第51-52页 |
| ·案例分析 | 第52-57页 |
| ·项目情况 | 第52-54页 |
| ·土地费用减免的财务效果分析 | 第54-55页 |
| ·土地供应价格让利分析 | 第55-57页 |
| ·本章小结 | 第57-59页 |
| 第5章 公共租赁住房土地规划激励分析 | 第59-76页 |
| ·国内外规划激励实践 | 第59-61页 |
| ·境外经验借鉴 | 第59-60页 |
| ·国内实践 | 第60-61页 |
| ·小结 | 第61页 |
| ·商品房配建公共租赁住房政策 | 第61-63页 |
| ·计算模型 | 第61-62页 |
| ·算例 | 第62-63页 |
| ·容积率奖励政策 | 第63-67页 |
| ·计算模型 | 第63-64页 |
| ·政策分析 | 第64-65页 |
| ·算例 | 第65-67页 |
| ·配建商业激励政策 | 第67-70页 |
| ·计算模型 | 第67-68页 |
| ·政策效果测算 | 第68-70页 |
| ·配建商业与其他政策组合效果分析 | 第70-74页 |
| ·配建商业与土地费用减免组合 | 第70-71页 |
| ·配建商业与其他政策组合 | 第71-73页 |
| ·政策补贴分析 | 第73-74页 |
| ·本章小结 | 第74-76页 |
| 第6章 建议和展望 | 第76-79页 |
| ·结论和建议 | 第76-78页 |
| ·主要结论 | 第76-77页 |
| ·政策建议 | 第77-78页 |
| ·创新点和后续研究 | 第78-79页 |
| ·研究的创新性 | 第78页 |
| ·后续研究方向 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-82页 |
| 致谢 | 第82-84页 |
| 附录 A 北京市 24 个公共租赁住房项目区位标准化数据 | 第84-85页 |
| 附录 B 北京市 24 个公共租赁住房项目各主成分得分 | 第85-86页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第86页 |