房地产税改革对地方财力的影响
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-19页 |
| ·问题的提出及研究意义 | 第10-11页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·研究现状 | 第11-15页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-15页 |
| ·内容安排和研究框架 | 第15-16页 |
| ·研究范围界定 | 第15-16页 |
| ·内容安排 | 第16页 |
| ·论文框架 | 第16-17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 第二章 我国现行房地产税体系及改革的必要性 | 第19-28页 |
| ·现行房地产税体系 | 第19-24页 |
| ·我国税收体系 | 第19-22页 |
| ·我国现行房地产税的不足 | 第22-24页 |
| ·我国地方财政体制的现状 | 第24-28页 |
| ·地方政府的收入与支出不均衡 | 第24-25页 |
| ·地方政府的“土地财政” | 第25-26页 |
| ·房地产税占地方收入比重小 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产税改革的方案 | 第28-32页 |
| ·改革的局限 | 第28-29页 |
| ·我国的房地产评估技术仍然很落后 | 第28页 |
| ·专业评估人员匮乏 | 第28页 |
| ·信息不完善 | 第28-29页 |
| ·房地产城乡二元结构明显 | 第29页 |
| ·上海、重庆试点方案---短期方案 | 第29-30页 |
| ·两种方案及其比较 | 第29页 |
| ·试点改革的评价 | 第29-30页 |
| ·房地产税改革的中期方案 | 第30-31页 |
| ·长期改革的的方案 | 第31-32页 |
| 第四章 房地产税改革方案影响的理论分析 | 第32-39页 |
| ·房地产市场的供需分析 | 第32-34页 |
| ·需求的影响因素分析 | 第32-33页 |
| ·房地产供给的特点 | 第33页 |
| ·供给的影响因素 | 第33-34页 |
| ·其他相关因素分析 | 第34-35页 |
| ·房地产税改革前后对增量房交易市场的影响 | 第35-39页 |
| ·短期方案的影响 | 第35-36页 |
| ·中期方案的影响 | 第36-38页 |
| ·长期方案的影响 | 第38-39页 |
| 第五章 房地产税改革的实证分析 | 第39-49页 |
| ·分析的基本假设 | 第39页 |
| ·变量选取及数据来源 | 第39-41页 |
| ·变量选取 | 第39-40页 |
| ·数据来源及及可适用性 | 第40-41页 |
| ·联立方程的建立 | 第41页 |
| ·模拟结果 | 第41-49页 |
| ·短期方案的财力变化 | 第42-43页 |
| ·中期方案的财力变化 | 第43-47页 |
| ·长期案的财力变化 | 第47-49页 |
| 第六章 结论与建议 | 第49-52页 |
| ·基本结论 | 第49页 |
| ·政策建议 | 第49-52页 |
| ·短期创造条件 | 第49-50页 |
| ·中期保证地方财政收入 | 第50-51页 |
| ·长期落实税收的支出 | 第51-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 后记 | 第55页 |
