塘沽盐场基础设施开发分析研究
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·选题研究的必要性 | 第10-12页 |
| ·推动“双城”战略实施 | 第10页 |
| ·完善滨海新区空间结构调整 | 第10-11页 |
| ·提升滨海新区环境景观 | 第11页 |
| ·国有资产保值增值 | 第11-12页 |
| ·主要研究内容 | 第12-13页 |
| 第二章 开发区域基本情况与 SWOT 分析 | 第13-19页 |
| ·开发区域基本情况 | 第13-15页 |
| ·地理区位 | 第13-14页 |
| ·场地现状 | 第14页 |
| ·道路交通状况 | 第14-15页 |
| ·企业历程 | 第15-16页 |
| ·盐田开发 SWOT 分析 | 第16-19页 |
| ·项目 SWOT 理论 | 第16-17页 |
| ·项目优势 | 第17页 |
| ·项目劣势 | 第17-18页 |
| ·项目机遇 | 第18页 |
| ·项目威胁 | 第18页 |
| ·SWOT 分析总结 | 第18-19页 |
| 第三章 盐田开发方案策划 | 第19-30页 |
| ·盐田开发的定位 | 第19页 |
| ·盐田开发建设策划研究的原则 | 第19页 |
| ·盐田开发建设主要内容 | 第19-20页 |
| ·建设用地征收方案 | 第20页 |
| ·项目建设情况估算 | 第20-29页 |
| ·垫土工程 | 第20-21页 |
| ·道路工程 | 第21-23页 |
| ·综合配套管网工程 | 第23-29页 |
| ·项目建设周期及建设方式 | 第29-30页 |
| 第四章 项目经济测算 | 第30-44页 |
| ·资金筹措方式 | 第30页 |
| ·开发后土地出让价格预测 | 第30-33页 |
| ·项目开发线性相关回归分析理论 | 第30-31页 |
| ·研究思路 | 第31页 |
| ·建立线性回归方程 | 第31-32页 |
| ·土地出让价格预测 | 第32-33页 |
| ·财务分析 | 第33-44页 |
| ·可出让土地 | 第33-34页 |
| ·营业税金与附加 | 第34页 |
| ·收益预测 | 第34-35页 |
| ·盈余测算 | 第35-36页 |
| ·财务盈利能力分析 | 第36-38页 |
| ·财务生存能力分析 | 第38-40页 |
| ·偿债能力分析 | 第40-42页 |
| ·不确定性分析 | 第42-43页 |
| ·经济效益综合分析 | 第43-44页 |
| 第五章 社会综合影响分析 | 第44-51页 |
| ·项目建设与有关规划符合性分析 | 第44-46页 |
| ·项目建设符合天津市有关规划的要求 | 第44页 |
| ·项目建设符合滨海新区有关规划的要求 | 第44-45页 |
| ·项目建设符合国家及政策符合性分析 | 第45-46页 |
| ·土地利用合理性分析 | 第46页 |
| ·环境和社会影响分析 | 第46-47页 |
| ·区域经济影响分析 | 第47-51页 |
| ·区域经济发展现状 | 第47-48页 |
| ·项目对区域经济影响分析 | 第48-51页 |
| 第六章 风险对策分析及结论 | 第51-56页 |
| ·风险因素识别 | 第51页 |
| ·风险因素分析及防范 | 第51-53页 |
| ·投资环境风险 | 第51-52页 |
| ·市场风险 | 第52-53页 |
| ·投、融资风险 | 第53页 |
| ·项目管理风险 | 第53页 |
| ·论文的主要结论 | 第53-54页 |
| ·盐田开发符合政策市场等相关规定 | 第53-54页 |
| ·盐田开发市场可行 | 第54页 |
| ·实现盐田综合开发可实现国有资产保值增值 | 第54页 |
| ·实现职住平衡 | 第54页 |
| ·论文结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58页 |
