| 内容摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1、导论 | 第11-15页 |
| ·、选题背景 | 第11-12页 |
| ·、文献综述 | 第12-15页 |
| ·、国外文献主要观点 | 第12-13页 |
| ·、国内文献主要观点 | 第13-15页 |
| 2、住房反向抵押贷款的概述及其在国外的实施和发展 | 第15-23页 |
| ·住房反向抵押贷款的概述 | 第15-17页 |
| ·、住房反向抵押贷款的内涵 | 第17-19页 |
| ·部分发达国家住房反向抵押贷款的分析比较 | 第19-21页 |
| ·、美国 | 第19-20页 |
| ·、加拿大 | 第20-21页 |
| ·、新加坡 | 第21页 |
| ·、国外经验与启示 | 第21-22页 |
| ·、本章小结 | 第22-23页 |
| 3、我国住房反向抵押贷款发展的理论和现实意义 | 第23-30页 |
| ·、住房反向抵押贷款发展的理论意义 | 第23-26页 |
| ·、促进金融保险业的进一步发展 | 第23-24页 |
| ·、加深金融部门参与房地产的运营过程 | 第24-25页 |
| ·、舒缓社会保障系统的压力 | 第25页 |
| ·、改变传统思想观念,增强后代的独立性 | 第25-26页 |
| ·、住房反向抵押贷款发展的现实意义 | 第26-29页 |
| ·、我国已经进入老龄社会,养老问题迫在眉睫 | 第26-27页 |
| ·、我国未富先老,相关准备严重不足 | 第27页 |
| ·、社会养老保障体系准备不充分 | 第27-28页 |
| ·、"四二一"家庭大量涌现,养儿防老的传统思想将受到挑战 | 第28页 |
| ·、"空巢家庭"日益增多,老年人大多拥有自己的住房 | 第28-29页 |
| ·、本章小结 | 第29-30页 |
| 4、我国住房反向抵押贷款发展存在的现实约束与可能的风险 | 第30-41页 |
| ·、现实问题 | 第30-32页 |
| ·房主只能拥有70年的土地使用权 | 第30-31页 |
| ·金融业的分业经营 | 第31页 |
| ·传统文化和消费观念的影响 | 第31页 |
| ·相关的中介服务机构发育不健全 | 第31-32页 |
| ·缺乏风险分担机制 | 第32页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险分析 | 第32-40页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险概况 | 第32-33页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险类型 | 第33-40页 |
| ·、本章小结 | 第40-41页 |
| 5、我国住房反向抵押贷款的定价问题研究 | 第41-50页 |
| ·、住房反向抵押贷款定价理论概述 | 第41页 |
| ·、住房反向抵押贷款定价的理论基础 | 第41-43页 |
| ·、家庭资源优化配置理论 | 第41-42页 |
| ·、期权定价理论 | 第42页 |
| ·、生命周期理论 | 第42-43页 |
| ·保险精算理论 | 第43页 |
| ·、住房反向抵押贷款产品的定价 | 第43-46页 |
| ·、定价思路 | 第43-44页 |
| ·、住房反向抵押贷款的终生生存年金产品的定价 | 第44-46页 |
| ·、基于保险精算定价方法的案例分析 | 第46-49页 |
| ·、基本定价方法 | 第46-48页 |
| ·、改进方法 | 第48页 |
| ·、采用浮动利率方式累计贷款 | 第48-49页 |
| ·、本章小结 | 第49-50页 |
| 6、住房反向抵押贷款的产品风险评价与防范 | 第50-57页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险评价 | 第50-51页 |
| ·、引言 | 第50页 |
| ·、基于精算定价模型的住房反向抵押贷款风险评价 | 第50-51页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险防范 | 第51-56页 |
| ·、住房反向抵押贷款的风险防范策略 | 第51-52页 |
| ·、构建住房反向抵押贷款的机构联盟 | 第52-53页 |
| ·、住房反向抵押贷款的保险机制 | 第53-56页 |
| ·、本章小结 | 第56-57页 |
| 7、全文小结 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第63页 |
