| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题背景与意义 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8-10页 |
| ·选题意义 | 第10-11页 |
| ·研究思路与方法 | 第11-12页 |
| ·本文研究思路 | 第11页 |
| ·本文研究方法 | 第11-12页 |
| ·研究内容 | 第12-13页 |
| ·创新与不足 | 第13-14页 |
| ·本文研究框架 | 第14-15页 |
| 第二章 国内外研究现状 | 第15-25页 |
| ·国外文献综述 | 第15-18页 |
| ·货币政策对房地产价格的影响 | 第15页 |
| ·房地产与投资组合理论 | 第15-16页 |
| ·汇率对房地产的影响 | 第16-17页 |
| ·日本房地产泡沫产生的原因 | 第17-18页 |
| ·国内文献综述 | 第18-23页 |
| ·汇率升值对房地产价格影响的不确定性 | 第18-21页 |
| ·汇率影响房价的渠道 | 第21-22页 |
| ·国际案例分析 | 第22-23页 |
| ·文献评述 | 第23-25页 |
| 第三章 人民币升值与房地产价格关联机制分析 | 第25-37页 |
| ·汇率与房地产价格的影响因素 | 第25-29页 |
| ·汇率影响因素 | 第25-26页 |
| ·房地产价格影响因素 | 第26-29页 |
| ·汇率与房地产价格关联效应分析 | 第29-36页 |
| ·流动性效应分析 | 第29-31页 |
| ·财富效应分析 | 第31-33页 |
| ·预期效应分析 | 第33-34页 |
| ·溢出效应分析 | 第34-36页 |
| ·汇率升高导致房价上涨的前提条件 | 第36-37页 |
| ·开放型经济 | 第36页 |
| ·处于增长期的国内经济 | 第36页 |
| ·开放性的房地产市场 | 第36-37页 |
| 第四章 汇率升值与房价关联效应的国际比较与启示 | 第37-42页 |
| ·日本和德国 | 第37-40页 |
| ·20世纪80-90年代日本房地产泡沫 | 第37-38页 |
| ·德国的成功经验 | 第38页 |
| ·德国和日本应对本币升值的政策比较 | 第38-40页 |
| ·国内外比较与启示 | 第40-42页 |
| ·国内外差异比较 | 第40-41页 |
| ·国外案例对我国的启示 | 第41-42页 |
| 第五章 人民币升值与房地产价格关联效应实证检验 | 第42-51页 |
| ·变量设定和数据选择 | 第42-43页 |
| ·检验方法及原理介绍 | 第43-46页 |
| ·时间序列的平稳性检验 | 第43-44页 |
| ·Granger因果检验 | 第44-45页 |
| ·协整检验 | 第45-46页 |
| ·人民币升值与房地产价格关联效应的实证结果 | 第46-51页 |
| ·人民币汇率和全国房地产价格的平稳性检验 | 第46页 |
| ·人民币升值与全国房地产价格关联效应的Granger检验 | 第46-47页 |
| ·人民币升值与全国房地产价格关联效应的协整检验 | 第47-48页 |
| ·人民币汇率升值与北京、西安房地产价格关联效应实证检验 | 第48-51页 |
| 第六章 结论与对策建议 | 第51-56页 |
| ·本文结论 | 第51页 |
| ·对策建议 | 第51-55页 |
| ·深化汇率制度改革,保持渐进的人民币升值步伐 | 第51-52页 |
| ·切实转变我国经济增长方式,改善我国经济、贸易结构 | 第52-53页 |
| ·放松资本流出管制,完善外汇市场 | 第53页 |
| ·加强金融监管,提高国家调控房市和股市的能力 | 第53-54页 |
| ·加强对外资进入国内房地产行业的监管,加大对房地产投机的打击力度 | 第54页 |
| ·拓宽房地产直接融资渠道 | 第54页 |
| ·强化对房地产市场的宏观调控,合理调整房地产的供给结构 | 第54-55页 |
| ·有待进一步研究的问题 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61页 |
