| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-15页 |
| ·论文的研究意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-12页 |
| ·论文研究内容 | 第12-13页 |
| ·论文研究方法及技术路线 | 第13-15页 |
| ·论文研究方法 | 第13-14页 |
| ·技术路线 | 第14-15页 |
| 第2章 城市轨道交通与房地产价格的相关理论 | 第15-27页 |
| ·城市轨道交通的概念及其特点 | 第15-17页 |
| ·城市轨道交通的概念 | 第15页 |
| ·城市轨道交通的特点 | 第15-17页 |
| ·房地产价格及其影响因素 | 第17-22页 |
| ·城市轨道交通对周边房地产价格影响的理论分析 | 第22-23页 |
| ·城市轨道交通对周边房地产价格的影响机理 | 第23-25页 |
| ·城市轨道交通对周边房地产价格的影响规律分析 | 第25-27页 |
| 第3章 数据来源及模型的选择与试算 | 第27-48页 |
| ·数据来源 | 第27-29页 |
| ·房地产数据来源 | 第27页 |
| ·GIS数据来源 | 第27-28页 |
| ·数据整理 | 第28-29页 |
| ·模型分析与选择 | 第29-37页 |
| ·交通成本模型 | 第29-31页 |
| ·特征价格模型 | 第31-33页 |
| ·线性支出系统需求函数综合模型 | 第33-35页 |
| ·模型比较与选择 | 第35-37页 |
| ·特征变量设置 | 第37-40页 |
| ·特征变量的分类 | 第37-39页 |
| ·特征变量的设置 | 第39-40页 |
| ·模型的估计和检验 | 第40-48页 |
| ·模型的估计方法 | 第40-41页 |
| ·模型检验 | 第41-43页 |
| ·模型的估计试算和检验 | 第43-48页 |
| 第4章 实证分析 | 第48-76页 |
| ·研究对象概况 | 第48-49页 |
| ·城市轨道交通对周边住宅价格影响的定性分析 | 第49-57页 |
| ·城市轨道交通对周边住宅价格影响范围的定性分析 | 第49-55页 |
| ·城市轨道交通对周边房地产增值效应的不同表现 | 第55-57页 |
| ·城市轨道交通对周边住宅价格影响的定量分析 | 第57-76页 |
| ·城市轨道交通对周边住宅价格影响范围的定量分析 | 第57-67页 |
| ·城市轨道交通对周边不同圈层住宅价格影响的定量分析 | 第67-76页 |
| 第5章 结论与展望 | 第76-78页 |
| ·本文主要结论 | 第76页 |
| ·展望 | 第76-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 参考文献 | 第79-83页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第83页 |