夹层融资的交易模式分析--以房地产行业为例
| 摘要 | 第6-7页 |
| abstract | 第7页 |
| 第1章 引言 | 第10-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3 本文结构 | 第11-12页 |
| 1.4 本文的创新之处与不足之处 | 第12-13页 |
| 第2章 文献综述 | 第13-15页 |
| 2.1 国外相关研究 | 第13页 |
| 2.2 国内相关研究 | 第13-15页 |
| 第3章 夹层融资的基本理论 | 第15-23页 |
| 3.1 夹层融资的内涵 | 第15-16页 |
| 3.2 夹层融资的理论基础 | 第16-18页 |
| 3.2.1 MM理论 | 第16-17页 |
| 3.2.2 权衡理论 | 第17页 |
| 3.2.3 控制权理论 | 第17页 |
| 3.2.4 优序融资理论 | 第17-18页 |
| 3.3 国内外夹层融资的发展情况 | 第18-20页 |
| 3.3.1 国外夹层融资的发展情况 | 第18页 |
| 3.3.2 国内夹层融资的发展情况 | 第18-20页 |
| 3.4 夹层融资的优势与特点 | 第20-22页 |
| 3.4.1 融资方式概述 | 第20页 |
| 3.4.2 夹层融资的优势 | 第20-21页 |
| 3.4.3 夹层融资的特点 | 第21-22页 |
| 3.5 本章小结 | 第22-23页 |
| 第4章 房地产行业融资的现状及夹层融资的适用性 | 第23-37页 |
| 4.1 房地产行业主要融资方式及其优劣势 | 第23-25页 |
| 4.2 房地产行业主要融资方式的变迁历程 | 第25-28页 |
| 4.3 房地产行业融资调控政策 | 第28-30页 |
| 4.4 房地产行业主要融资方式现状分析 | 第30-34页 |
| 4.5 房地产行业采用夹层融资的适用性 | 第34-36页 |
| 4.6 本章小结 | 第36-37页 |
| 第5章 房地产行业夹层融资的交易模式分析 | 第37-53页 |
| 5.1 房地产行业夹层融资的普通型交易模式 | 第37-41页 |
| 5.1.1 信托式夹层融资交易模式 | 第37-38页 |
| 5.1.2 资管式夹层融资交易模式 | 第38-39页 |
| 5.1.3 “信托+资管”式夹层融资交易模式 | 第39-40页 |
| 5.1.4 委托贷款式夹层融资交易模式 | 第40-41页 |
| 5.2 房地产行业夹层融资的权益型交易模式 | 第41-45页 |
| 5.2.1 资产收益权的含义 | 第42页 |
| 5.2.2 资产收益权转让符合法律规定 | 第42-43页 |
| 5.2.3 房地产行业夹层融资的权益型交易模式 | 第43-45页 |
| 5.3 夹层融资交易模式的案例分析 | 第45-51页 |
| 5.3.1 案例介绍 | 第45-48页 |
| 5.3.2 案例分析 | 第48-51页 |
| 5.4 夹层融资交易模式的实证分析 | 第51-52页 |
| 5.5 本章小结 | 第52-53页 |
| 第6章 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第58-59页 |
