| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-9页 |
| 1.绪论 | 第15-24页 |
| 1.1 研究背景 | 第15-16页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第16-17页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第16-17页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第17页 |
| 1.3 研究文献综述 | 第17-21页 |
| 1.3.1 宅基地功能研究 | 第17-18页 |
| 1.3.2 宅基地价值测算方法研究 | 第18-19页 |
| 1.3.3 宅基地退出模式及实践改革研究 | 第19页 |
| 1.3.4宅基地退出补偿研究 | 第19-20页 |
| 1.3.5 基于多主体建模的农户仿真研究 | 第20页 |
| 1.3.6 文献评述 | 第20-21页 |
| 1.4 研究内容、方法与技术路线 | 第21-23页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第21页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第21-22页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第22-23页 |
| 1.5 文章可能的创新 | 第23-24页 |
| 2.研究概念与理论基础 | 第24-29页 |
| 2.1 相关概念 | 第24-25页 |
| 2.1.1 宅基地 | 第24页 |
| 2.1.2 宅基地功能价值 | 第24页 |
| 2.1.3 农村宅基地退出 | 第24-25页 |
| 2.1.4 宅基地退出补偿 | 第25页 |
| 2.2 理论基础 | 第25-27页 |
| 2.2.1 土地多功能理论 | 第25-26页 |
| 2.2.2 地租理论 | 第26页 |
| 2.2.3 农户行为理论 | 第26-27页 |
| 2.3 宅基地功能价值分析框架构建 | 第27-29页 |
| 3.浙江省三大典型区宅基地退出现状 | 第29-40页 |
| 3.1 研究区概况 | 第30-35页 |
| 3.1.1 嘉兴市概况 | 第30-31页 |
| 3.1.2 义乌市概况 | 第31-33页 |
| 3.1.3 泰顺县概况 | 第33-35页 |
| 3.2 各地宅基地退出政策及现状 | 第35-38页 |
| 3.2.1 嘉兴市“两分两换” | 第35-36页 |
| 3.2.2 义乌市“集地券” | 第36页 |
| 3.2.3 泰顺县“EPC模式” | 第36-38页 |
| 3.3 改革中的挑战 | 第38-39页 |
| 3.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 4.宅基地多功能识别及优势功能分异 | 第40-55页 |
| 4.1 宅基地类型划分 | 第40-44页 |
| 4.1.1 基于可达性的宅基地类型划分 | 第40-41页 |
| 4.1.2 宅基地类型划分讨论 | 第41页 |
| 4.1.3 数据收集 | 第41-42页 |
| 4.1.4 调查结果的统计描述 | 第42-44页 |
| 4.2 农村宅基地多功能识别 | 第44-45页 |
| 4.3 宅基地多功能表征属性指标构建 | 第45-48页 |
| 4.4 宅基地多功能优势度测算 | 第48-49页 |
| 4.5 测算结果分析 | 第49-54页 |
| 4.5.1 宅基地多功能表征属性 | 第49-52页 |
| 4.5.2 宅基地多功能优势度 | 第52-54页 |
| 4.6 本章小结 | 第54-55页 |
| 5.宅基地功能价值测算及其空间分异 | 第55-72页 |
| 5.1 宅基地功能价值量化研究 | 第55-58页 |
| 5.1.1 生产功能价值量化模型 | 第55页 |
| 5.1.2 资产功能价值量化模型 | 第55-56页 |
| 5.1.3 保障功能价值量化模型 | 第56-57页 |
| 5.1.4 心理功能价值量化模型 | 第57页 |
| 5.1.5 生态功能价值量化模型 | 第57-58页 |
| 5.2 不同区位宅基地价值总量实证分析 | 第58-65页 |
| 5.2.1 生产功能价值 | 第58-61页 |
| 5.2.2 资产功能价值 | 第61-62页 |
| 5.2.3 保障功能价值 | 第62-63页 |
| 5.2.4 心理功能价值 | 第63-64页 |
| 5.2.5 生态功能价值 | 第64-65页 |
| 5.3 宅基地空间价值功能分异研究 | 第65-70页 |
| 5.3.1 宅基地功能价值空间分异形成原理 | 第65-66页 |
| 5.3.2 宏观地域与中观村域尺度下宅基地价值分异规律 | 第66-69页 |
| 5.3.3 宅基地价值分异规律形成原因 | 第69-70页 |
| 5.4 本章小结 | 第70-72页 |
| 6.基于多主体复杂适应系统理论的宅基地退出定价仿真 | 第72-82页 |
| 6.1 多主体复杂适应系统理论建模方法 | 第72-73页 |
| 6.2 宅基地退出定价过程简化假设 | 第73页 |
| 6.3 宅基地退出过程中仿真主体属性设定 | 第73-75页 |
| 6.3.1 环境和主体 | 第73-74页 |
| 6.3.2 Agent分类 | 第74页 |
| 6.3.3 Agent行为规则 | 第74-75页 |
| 6.4 仿真过程 | 第75-80页 |
| 6.5 仿真参数讨论 | 第80页 |
| 6.6 本章小结 | 第80-82页 |
| 7.结论与政策建议 | 第82-86页 |
| 7.1 结论 | 第82-83页 |
| 7.2 政策建议 | 第83-85页 |
| 7.2.1 加快推进城乡一体化进程 | 第83页 |
| 7.2.2 振兴农村居民点产业发展 | 第83-84页 |
| 7.2.3 增大农户退出参与决策权 | 第84页 |
| 7.2.4 完善宅基地退出保障体系 | 第84-85页 |
| 7.3 研究展望 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-91页 |
| 附录Ⅰ: 调查问卷 | 第91-94页 |
| 附录Ⅱ: 硕士期间研究成果 | 第94-95页 |
| 致谢 | 第95-96页 |