| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-15页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第13-14页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容、方法与技术路线 | 第15-19页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第17-19页 |
| 1.4 本文的创新点 | 第19-20页 |
| 2 理论基础 | 第20-24页 |
| 2.1 绩效管理理论 | 第20-21页 |
| 2.2 财务管理理论 | 第21-22页 |
| 2.3 利益相关者理论 | 第22-23页 |
| 2.4 委托代理理论 | 第23-24页 |
| 3 C房地产公司及其财务绩效评价现状分析 | 第24-32页 |
| 3.1 C房地产公司概况 | 第24-25页 |
| 3.2 C房地产公司财务绩效评价现状 | 第25-28页 |
| 3.2.1 绩效考核流程 | 第25-26页 |
| 3.2.2 绩效考核内容 | 第26-27页 |
| 3.2.3 绩效考核结果 | 第27-28页 |
| 3.3 C房地产公司财务绩效评价存在的主要问题 | 第28-29页 |
| 3.3.1 绩效考核方法存在缺陷 | 第28页 |
| 3.3.2 财务绩效评价欠缺 | 第28页 |
| 3.3.3 绩效评价指标不全面 | 第28-29页 |
| 3.3.4 绩效管理仅是奖金分配手段 | 第29页 |
| 3.4 C房地产公司财务绩效评价存在问题的原因分析 | 第29-32页 |
| 3.4.1 管理观念的误区 | 第29页 |
| 3.4.2 监督执行的不到位 | 第29-30页 |
| 3.4.3 公司制度的缺陷 | 第30页 |
| 3.4.4 员工能力的缺失 | 第30-32页 |
| 4 功效系数法在C房地产公司财务绩效评价中的适用性分析 | 第32-36页 |
| 4.1 功效系数法概述 | 第32-33页 |
| 4.1.1 功效系数法的产生 | 第32页 |
| 4.1.2 功效系数法基本流程 | 第32-33页 |
| 4.2 财务绩效评价引入功效系数法的优势 | 第33-34页 |
| 4.3 功效系数法在C房地产公司财务绩效评价中操作的可行性分析 | 第34-36页 |
| 5 基于功效系数法的C房地产公司财务绩效评价设计研究 | 第36-54页 |
| 5.1 基于功效系数法的财务绩效评价框架设计 | 第36-37页 |
| 5.1.1 设计理念与思路 | 第36页 |
| 5.1.2 财务绩效评价框架设计 | 第36-37页 |
| 5.2 财务绩效评价指标选取与处理 | 第37-42页 |
| 5.2.1 指标选取基本原则 | 第37-38页 |
| 5.2.2 评价指标的选取 | 第38-41页 |
| 5.2.3 基于功效系数法评价指标的处理 | 第41-42页 |
| 5.3 财务绩效评价指标权重的计算与分析 | 第42-44页 |
| 5.4 财务绩效评价指标标准值的确定 | 第44-45页 |
| 5.5 财务绩效评价的等级确定 | 第45-46页 |
| 5.6 C房地产公司财务绩效评价模拟分析 | 第46-49页 |
| 5.7 完善C房地产公司财务绩效评价的主要建议 | 第49-54页 |
| 5.7.1 重点关注盈利能力与发展能力 | 第49-50页 |
| 5.7.2 警惕偿债能力 | 第50-51页 |
| 5.7.3 提升企业营运能力 | 第51-52页 |
| 5.7.4 加强企业现金流管理 | 第52页 |
| 5.7.5 强化企业发展与宏观政策结合 | 第52-54页 |
| 6 研究结论 | 第54-56页 |
| 6.1 研究结论 | 第54-55页 |
| 6.2 研究局限 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文及取得的研究成果 | 第62页 |
