| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-23页 |
| ·选题依据与背景 | 第12-13页 |
| ·文献综述 | 第13-15页 |
| ·国外文献 | 第13-14页 |
| ·国内文献 | 第14-15页 |
| ·调控房价的意义 | 第15-16页 |
| ·调控住房价格具有重要的社会经济意义 | 第15-16页 |
| ·调控房价还具有重大的社会保障意义 | 第16页 |
| ·住房价格相关理论与指标 | 第16-22页 |
| ·住房的概念及属性 | 第16-17页 |
| ·住房价格的基本理论 | 第17-21页 |
| ·住房价格的基本指标 | 第21-22页 |
| ·本文结构及内容安排 | 第22-23页 |
| 2. 太原市住房价格的现状 | 第23-33页 |
| ·太原市住房价格的现状 | 第23-26页 |
| ·太原住房价格现状 | 第23-24页 |
| ·太原住房价格现状分析 | 第24-26页 |
| ·太原市住房价格调控政策现状 | 第26-31页 |
| ·我国的住房制度与政策 | 第26-29页 |
| ·太原市住房制度与房价调控政策 | 第29-31页 |
| ·太原市住房价格存在的问题 | 第31-33页 |
| ·房价上涨速度较快 | 第31页 |
| ·房价处在较高水平 | 第31-32页 |
| ·政府对房价的调控未达到预期效果 | 第32-33页 |
| 3. 太原住房价格存在问题的原因分析 | 第33-39页 |
| ·房价上涨速度过快的原因 | 第33-34页 |
| ·住房市场供不应求 | 第33页 |
| ·投机行为助长房价虚高 | 第33-34页 |
| ·消费者与地产商纷纷投资楼市助长价格提高 | 第34页 |
| ·传统文化与社会心理原因 | 第34页 |
| ·房价处在较高水平的原因 | 第34-36页 |
| ·住房开发经营成本高 | 第34-35页 |
| ·住房需求量大 | 第35页 |
| ·供需结构不合理 | 第35页 |
| ·商品住房市场的垄断竞争性是房价居高不下的深层原因 | 第35-36页 |
| ·政府对房价的调控未达到预期效果的原因 | 第36-39页 |
| ·政府对住房市场和房价问题没有全面深刻的认识 | 第36页 |
| ·住房调控措施不完善 | 第36-37页 |
| ·土地供给制度存在不合理的方面 | 第37页 |
| ·房地产业与政府利益密切相关 | 第37-38页 |
| ·政府体制导致调控无力 | 第38-39页 |
| 4. 太原市住房价格的影响因素分析 | 第39-50页 |
| ·几个特殊因素对房价的影响 | 第39-43页 |
| ·住房供给成本与利润对住房供给价格的影响分析 | 第39-40页 |
| ·相关行业的发展对房价的影响分析 | 第40页 |
| ·宏观经济发展情况对住房价格的影响分析 | 第40-41页 |
| ·住房制度与政策对房价的影响 | 第41-42页 |
| ·总结分析 | 第42-43页 |
| ·影响太原市住房价格调控的因素分析 | 第43-46页 |
| ·垄断竞争条件下的商品住房价格及影响因素分析 | 第43-45页 |
| ·社会保障制度下的经济适用房价格分析 | 第45-46页 |
| ·公共租赁房建设对太原房价调控的作用 | 第46页 |
| ·各影响因素对房价调控效果影响的量化分析 | 第46-50页 |
| 5. 解决当前房价问题的思路 | 第50-63页 |
| ·国外调控房价的经验分析 | 第50-55页 |
| ·国外的房价水平 | 第50-53页 |
| ·国外的房价调控思路与措施 | 第53-55页 |
| ·调控房价的基础与前提 | 第55-57页 |
| ·正确认识住房市场与房价 | 第55-56页 |
| ·确立合理的房价标准 | 第56-57页 |
| ·调控房价的总体思路 | 第57-58页 |
| ·调控房价的几个入手点 | 第58-63页 |
| ·改革住房制度与政策 | 第58-60页 |
| ·大力发展相关行业市场及其他产业 | 第60页 |
| ·提高居民收入 | 第60-61页 |
| ·合理引导消费者需求 | 第61页 |
| ·其他措施 | 第61-63页 |
| 结论 | 第63-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第68-69页 |