中国保障性住房制度的创新研究
| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-13页 |
| 第一部分 导论 | 第13-20页 |
| 一、选题依据 | 第13-14页 |
| 二、文献综述 | 第14-19页 |
| （一） 国外研究现状 | 第14-15页 |
| （二） 国内研究现状 | 第15-19页 |
| 三、研究方法 | 第19页 |
| 四、结构框架 | 第19-20页 |
| 第二部分 中国保障性住房制度创新的理论分析 | 第20-26页 |
| 一、政府干预理论 | 第20-22页 |
| （一） 住房市场失灵与政府干预 | 第20页 |
| （二） 政府干预住房市场的效应 | 第20-21页 |
| （三） 政府干预住房市场的局限性 | 第21-22页 |
| 二、公共财政职能理论 | 第22-23页 |
| （一） 公共财政理论分析 | 第22-23页 |
| （二） 公共财政理论的启示 | 第23页 |
| 三、消费理论 | 第23-25页 |
| （一） 消费行为理论分析 | 第23页 |
| （二） 需求层次理论分析 | 第23-24页 |
| （三） 消费理论的启示 | 第24-25页 |
| 四、其他经济学理论 | 第25-26页 |
| （一） 福利经济学 | 第25页 |
| （二） 凯恩斯经济学 | 第25-26页 |
| 第三部分 中国保障性住房制度的现状分析 | 第26-49页 |
| 一、经济适用房制度的现状分析及评价 | 第26-34页 |
| （一） 经济适用房制度产生的背景与过程 | 第26-29页 |
| （二） 经济适用房制度实践的代表模式 | 第29-30页 |
| （三） 经济适用房制度实践的总体评价 | 第30-33页 |
| （四） 关于经济适用房存废问题的讨论 | 第33-34页 |
| 二、廉租住房制度的现状分析及评价 | 第34-46页 |
| （一） 廉租住房制度产生的背景与过程 | 第34-37页 |
| （二） 廉租住房制度实践的代表模式 | 第37-44页 |
| （三） 廉租住房制度实践的总体评价 | 第44-46页 |
| （四） 对廉租住房制度实践的反思 | 第46页 |
| 三、保障性住房制度实践结果的评价及分析 | 第46-49页 |
| （一） 保障性住房制度实践结果的总体评价 | 第46-47页 |
| （二） 保障性住房制度创新的必要性分析 | 第47-49页 |
| 第四部分 发达国家（地区）住房保障制度的经验借鉴 | 第49-56页 |
| 一、发达国家（地区）的住房保障制度范例 | 第49-53页 |
| （一） 香港的住房保障制度 | 第49-50页 |
| （二） 美国的住房保障制度 | 第50-51页 |
| （三） 日本的住房保障制度 | 第51-53页 |
| 二、可供中国保障性住房制度借鉴的经验和启示 | 第53-56页 |
| （一） 确立政府在提供住房保障中的主导作用 | 第53-54页 |
| （二） 住房保障政策采取因时因地制宜的原则 | 第54页 |
| （三） 制定多层次的动态的住房保障制度框架 | 第54页 |
| （四） 各级政府明确分工，组建专门机构负责 | 第54-55页 |
| （五） 住房保障工作法制化是政策落实的关键 | 第55页 |
| （六） 采取措施避免贫民窟等社会问题的出现 | 第55-56页 |
| 第五部分 中国保障性住房制度的创新选择 | 第56-74页 |
| 一、保障性制度框架的创新选择 | 第56-59页 |
| （一） 保障性住房制度的目标 | 第56页 |
| （二） 保障性住房制度的创新方向 | 第56-57页 |
| （三） 保障性住房制度框架的重新组建 | 第57-59页 |
| 二、保障对象的创新选择 | 第59-61页 |
| （一） 制定客观公正的准入标准 | 第59页 |
| （二） 建立信息共享的征信系统 | 第59页 |
| （三） 扩大保障性住房保障范围 | 第59-60页 |
| （四） 优化保障对象的调整机制 | 第60-61页 |
| 三、融资机制的创新选择 | 第61-65页 |
| （一） 以政府投入为主并吸收社会资金投入 | 第61-63页 |
| （二） 引导金融机构参与保障性住房项目融资 | 第63-64页 |
| （三） 形成保障性住房建设资金的良性循环 | 第64-65页 |
| 四、保障方式的创新选择 | 第65-66页 |
| （一） 经济适用房制度保障方式的创新选择 | 第65页 |
| （二） 廉租住房制度保障方式的创新选择 | 第65-66页 |
| 五、监管机制的创新选择 | 第66-74页 |
| （一） 完善保障性住房制度的法律规范体系 | 第66-67页 |
| （二） 健全保障性住房制度的监督组织体系 | 第67-68页 |
| （三） 规范保障性住房制度的监督程序体系 | 第68页 |
| （四） 优化保障性住房制度的信息公开体系 | 第68-69页 |
| （五） 建立保障性住房制度的绩效评价体系 | 第69-74页 |
| 结语 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第79-80页 |
