| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-15页 |
| 1.1 研究背景、目的与意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状述评 | 第10-13页 |
| 1.2.1 国内关于城镇化与房地产的相关研究 | 第10-13页 |
| 1.2.2 国外关于城镇化与房地产的相关研究 | 第13页 |
| 1.3 论文的研究内容、思路与方法 | 第13-15页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究思路 | 第14页 |
| 1.3.3 研究方法 | 第14-15页 |
| 第二章 城镇化与房地产基本概念及理论基础 | 第15-19页 |
| 2.1 城镇化与房地产基本概念 | 第15-17页 |
| 2.2 城镇化与房地产关系理论基础 | 第17-18页 |
| 2.2.1 区位论 | 第17-18页 |
| 2.2.2 增长极 | 第18页 |
| 2.2.3 循环累积论 | 第18页 |
| 2.3 本章小结 | 第18-19页 |
| 第三章 城镇化对房地产业的作用分析 | 第19-25页 |
| 3.1 城镇化对房地产业拉动作用 | 第19-21页 |
| 3.1.1 城镇化发展对房地产业投资的影响 | 第19页 |
| 3.1.2 城镇化对房地产业产品的需求影响 | 第19-20页 |
| 3.1.3 城镇化对房地产业结构的影响 | 第20-21页 |
| 3.2 城镇化对房地产业制约作用 | 第21-23页 |
| 3.2.1 城镇化模式落后造成房地产业发展失衡 | 第21-22页 |
| 3.2.2 城镇化基础薄弱制约房地产业良性扩张 | 第22-23页 |
| 3.2.3 城镇化对房地产业的制度性影响 | 第23页 |
| 3.3 本章小结 | 第23-25页 |
| 第四章 房地产业对城镇化的作用分析 | 第25-33页 |
| 4.1 房地产业对城镇化推动作用 | 第25-29页 |
| 4.1.1 房地产提升城镇化水平 | 第25-27页 |
| 4.1.2 房地产业为城镇化创造就业 | 第27页 |
| 4.1.3 房地产业对宏观经济的积极作用 | 第27-29页 |
| 4.2 房地产业发展不均衡对城镇化的负向作用 | 第29-32页 |
| 4.2.1 房地产非理性投资对城镇化发展的影响 | 第29-30页 |
| 4.2.2 房地产泡沫对城镇化经济影响 | 第30-31页 |
| 4.2.3 房地产对新型城镇化推进的抑制作用 | 第31-32页 |
| 4.3 本章小结 | 第32-33页 |
| 第五章 增城城镇化与房地产业发展的实证分析 | 第33-44页 |
| 5.1 增城城镇化与房地产业概述 | 第33页 |
| 5.2 增城城镇化与房地产业实证分析 | 第33-42页 |
| 5.2.1 实证数据 | 第33页 |
| 5.2.2 变量的ADF检验 | 第33-35页 |
| 5.2.3 单整性检验 | 第35页 |
| 5.2.4 协整检验与向量误差修正模型 | 第35-37页 |
| 5.2.5 格兰杰因果关系检验 | 第37-38页 |
| 5.2.6 脉冲函数检验 | 第38-42页 |
| 5.3 本章小结 | 第42-44页 |
| 第六章 结论及对策建议 | 第44-48页 |
| 6.1 研究结论 | 第44-45页 |
| 6.2 对策建议 | 第45-47页 |
| 6.2.1 要引领创新，以新模式开创新型城镇化建设 | 第45-46页 |
| 6.2.2 要统筹谋划，以稳定为核心处理城镇化与房地产关系 | 第46-47页 |
| 6.2.3 要回归核心，以人为本 | 第47页 |
| 6.3 论文不足与研究展望 | 第47-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第50-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
| 附件 | 第52页 |