我国房产税政策的效果分析与展望--以上海市为例
| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-8页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第11-14页 |
| 一、研究背景 | 第11-12页 |
| 二、研究意义 | 第12-14页 |
| 第二节 文献综述 | 第14-15页 |
| 第三节 研究方法和框架 | 第15-17页 |
| 一、研究方法 | 第15页 |
| 二、研究框架 | 第15-17页 |
| 第二章 房地产税制的发展及理论概述 | 第17-22页 |
| 第一节 房地产税收的历史及现状 | 第17-18页 |
| 一、我国房地产课税的历史 | 第17页 |
| 二、房地产税收体系 | 第17-18页 |
| 第二节 房地产课税的理论依据 | 第18-19页 |
| 一、财政收入论 | 第18-19页 |
| 二、利益支付论 | 第19页 |
| 三、社会政治论 | 第19页 |
| 第三节 渐进决策模型 | 第19-22页 |
| 第三章 房产税对房地产市场的影响与分析 | 第22-36页 |
| 第一节 房地产市场的税制分析 | 第22-25页 |
| 一、现行房地产税收体系 | 第22-23页 |
| 二、房产税在税收体系中的分析 | 第23-24页 |
| 三、房产税对房地产市场供需关系的影响 | 第24-25页 |
| 第二节 上海个人住房房产税征收情况 | 第25-27页 |
| 一、上海个人住房房产税政策 | 第25-26页 |
| 二、个人住房房产税征收管理情况 | 第26-27页 |
| 第三节 个人住房房产税对房地产市场的调控效果分析 | 第27-36页 |
| 一、应税房屋交易情况变动比较 | 第27-31页 |
| 二、非涉税房屋交易情况的变动比较 | 第31-32页 |
| 三、试点政策存在的问题 | 第32-34页 |
| 四、问题的原因 | 第34-36页 |
| 第四章 国外房产税政策 | 第36-42页 |
| 第一节 国外房地产税制介绍 | 第36-40页 |
| 一、各国房地产税制概况 | 第36-37页 |
| 二、美国房产税收制度 | 第37-38页 |
| 三、新加坡房产税收制度 | 第38-39页 |
| 四、日本房产税收制度 | 第39-40页 |
| 第二节 国外房产税制经验启示 | 第40-42页 |
| 第五章 房产税改革前景与建议 | 第42-48页 |
| 第一节 运用渐进决策模型分析改革方向 | 第42-43页 |
| 第二节 完善房产税的建议 | 第43-48页 |
| 一、通过全国人大统一立法 | 第43-44页 |
| 二、扩大试点范围及征收对象 | 第44页 |
| 三、明确税收用途及目的 | 第44-45页 |
| 四、建立专业的评估机构 | 第45页 |
| 五、与各部门积极协调联动 | 第45-46页 |
| 六、健全征收体系和执行措施 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 攻读学位期间发表的学术论文目录 | 第51页 |
