| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 第1章 绪论 | 第11-18页 |
| ·研究背景 | 第11页 |
| ·研究目的的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-16页 |
| ·国外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国内研究现状 | 第14-16页 |
| ·研究内容与思路 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第16-17页 |
| ·研究思路 | 第17页 |
| ·研究方法 | 第17-18页 |
| 第2章 北京写字楼租赁市场发展概况 | 第18-25页 |
| ·写字楼概述 | 第18-20页 |
| ·写字楼的含义 | 第18页 |
| ·写字楼的特点 | 第18页 |
| ·写字楼的分类 | 第18-20页 |
| ·北京写字楼租赁市场的发展历程 | 第20-25页 |
| ·起步发展阶段 | 第20页 |
| ·高速发展阶段 | 第20-21页 |
| ·市场萧条阶段 | 第21页 |
| ·市场复苏阶段 | 第21-22页 |
| ·市场调整阶段 | 第22页 |
| ·市场活跃阶段 | 第22-23页 |
| ·跌宕起伏阶段 | 第23页 |
| ·全面爆发阶段 | 第23-25页 |
| 第3章 北京写字楼租赁市场营销环境分析 | 第25-29页 |
| ·政策环境分析 | 第25-26页 |
| ·货币政策 | 第25页 |
| ·财政政策 | 第25页 |
| ·优惠政策 | 第25-26页 |
| ·汇率 | 第26页 |
| ·土地政策 | 第26页 |
| ·经济环境 | 第26-27页 |
| ·国家宏观经济运行情况 | 第26-27页 |
| ·北京经济运行情况 | 第27页 |
| ·人口环境 | 第27页 |
| ·楼面被城市总人口利用的状况 | 第27页 |
| ·写字楼楼面被城市就业人口平均占有的面积 | 第27页 |
| ·社会文化环境 | 第27-28页 |
| ·法律环境 | 第28-29页 |
| 第4章 北京写字楼租赁市场的营销策略 | 第29-51页 |
| ·北京写字楼租赁市场的细分、目标市场的选择以及市场的定位 | 第29-37页 |
| ·租赁市场的细分 | 第29-34页 |
| ·租赁市场上目标市场的选择 | 第34-36页 |
| ·租赁市场的市场定位 | 第36-37页 |
| ·北京写字楼租赁市场的4P策略 | 第37-51页 |
| ·产品策略 | 第37-39页 |
| ·价格策略 | 第39-46页 |
| ·促销策略 | 第46-48页 |
| ·渠道策略 | 第48-51页 |
| 第5章 案例分析：北京YT中心大厦市场营销策略 | 第51-59页 |
| ·公司简介 | 第51-53页 |
| ·组织资源 | 第51页 |
| ·财务资源 | 第51页 |
| ·硬件资源 | 第51-52页 |
| ·人力资源 | 第52页 |
| ·产权和商誉 | 第52页 |
| ·项目概况 | 第52-53页 |
| ·SWOT分析 | 第53-55页 |
| ·优势(S) | 第53-54页 |
| ·劣势(W) | 第54页 |
| ·机会(O) | 第54页 |
| ·威胁(T) | 第54-55页 |
| ·北京YT中心大厦的租赁营销策略 | 第55-59页 |
| ·产品策略 | 第55-56页 |
| ·目标客户定位 | 第56页 |
| ·价格策略 | 第56-58页 |
| ·促销策略 | 第58页 |
| ·渠道策略 | 第58-59页 |
| 结论 | 第59-60页 |
| 参考文献 | 第60-63页 |
| 致谢 | 第63页 |