| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 第一章 导论 | 第11-18页 |
| ·研究背景及意义 | 第11页 |
| ·相关理论基础 | 第11-13页 |
| ·公平与效率理论 | 第11-12页 |
| ·福利经济学理论 | 第12页 |
| ·生命周期理论 | 第12-13页 |
| ·研究综述 | 第13-16页 |
| ·住房属性 | 第13-14页 |
| ·住房保障 | 第14-15页 |
| ·限价商品房 | 第15-16页 |
| ·研究思路及本文创新 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·研究内容 | 第17页 |
| ·本文创新 | 第17-18页 |
| 第二章 限价商品房的产生背景及范围界定 | 第18-22页 |
| ·限价商品房的产生背景 | 第18-20页 |
| ·限价商品房范围的界定与辨析 | 第20-22页 |
| ·限价商品房范围的界定 | 第20页 |
| ·限价商品房与其他种类住房的辨析 | 第20-21页 |
| ·限价商品房的比较优势 | 第21-22页 |
| 第三章 限价商品房的价格形成机制与运作分析 | 第22-45页 |
| ·太原市居民住房消费能力分析 | 第22-29页 |
| ·太原市居民家庭收入预测 | 第22-25页 |
| ·太原市商品住房价格预测 | 第25-27页 |
| ·太原市房价收入比预测分析 | 第27-29页 |
| ·限价商品房价格的形成机制 | 第29-38页 |
| ·中等收入家庭住房消费能力分析 | 第29-32页 |
| ·限价商品房价格的确定 | 第32-33页 |
| ·限价商品房价格限定的途径 | 第33-38页 |
| ·限价商品房的运作分析 | 第38-45页 |
| ·限价商品房的销售对象 | 第38-39页 |
| ·限价商品房建设用地使用权的取得 | 第39-40页 |
| ·限价商品房的开发及质量监督 | 第40-43页 |
| ·限价商品房的销售及售后管理 | 第43-45页 |
| 第四章 限价商品房住房保障机制的构建 | 第45-58页 |
| ·限价商品房住房保障机制综述 | 第45-46页 |
| ·经济适用房的住房保障及存在的问题 | 第45-46页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障 | 第46页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障的规模和水平 | 第46-50页 |
| ·首付支持住房保障规模 | 第46-47页 |
| ·首付支持住房保障水平 | 第47页 |
| ·首付支持后中低收入家庭的购房能力 | 第47-50页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障的实施 | 第50-53页 |
| ·首付支持住房保障的资金需求 | 第50页 |
| ·首付支持住房保障的资金来源 | 第50-51页 |
| ·首付支持住房保障的运作过程 | 第51-53页 |
| ·限价商品房首付支持的比较分析 | 第53-58页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障与“零首付”贷款 | 第53-55页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障与经济适用房 | 第55-58页 |
| 第五章 限价商品房及其住房保障的相关支持 | 第58-64页 |
| ·完善法律法规 | 第58-59页 |
| ·制定专门的住宅法 | 第58-59页 |
| ·健全住房保障法律法规 | 第59页 |
| ·限价商品房首付支持住房保障与经济适用房的衔接 | 第59-60页 |
| ·建立个人信用体系 | 第60-62页 |
| ·加快二手住房市场发展 | 第62-63页 |
| ·开征物业税 | 第63-64页 |
| 第六章 结论 | 第64-65页 |
| 附录1 太原市居民家庭收入数据回归分析 | 第65-68页 |
| 附录2 太原市商品住房平均销售价格数据回归分析 | 第68-69页 |
| 附录3 房地产开发商开发限价商品房利润被压缩的原因分析 | 第69-71页 |
| 附录4 太原市居住用途用地地价数据回归分析 | 第71-72页 |
| 参考文献 | 第72-75页 |
| 致谢 | 第75-76页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 | 第76-77页 |