| 引言 | 第1-11页 |
| 一、土地使用权 | 第11-16页 |
| (一) 土地使用权的概念及意义 | 第11-12页 |
| (二) 土地使用权的特点 | 第12-14页 |
| 1. 土地使用权具有物权特性 | 第12页 |
| 2. 土地使用权是一种受约束的权利 | 第12-13页 |
| 3. 土地使用权是一种可以有偿也可以无偿的权利 | 第13页 |
| 4. 土地使用权的取得有程序性要求 | 第13页 |
| 5. 土地使用权具有衍生性 | 第13页 |
| 6. 土地使用权虽为衍生权利但应具有长期稳定性质 | 第13-14页 |
| (三) 各国土地使用权制度介绍 | 第14-15页 |
| (四) 我国土地使用权制度的历史沿革 | 第15-16页 |
| 二、国有土地使用权出资 | 第16-22页 |
| (一) 土地使用权出资的现实必要性 | 第16-17页 |
| 1. 现物出资的一般价值 | 第16-17页 |
| 2. 土地使用权出资的特殊意义 | 第17页 |
| (二) 我国出让土地使用权出资的现状 | 第17-18页 |
| 1. 土地的出资是使用权而非所有权的出资 | 第17-18页 |
| 2. 用于出资的土地使用权是国有土地而非集体土地使用权 | 第18页 |
| 3. 用于出资的土地使用权是出让(转让)土地而非划拨土地的使用权 | 第18页 |
| 4. 用于出资的土地使用权是未设权利负担的土地使用权 | 第18页 |
| (三) 划拨土地使用权出资 | 第18-22页 |
| 1. 划拨土地使用权出资的法律规定 | 第19-21页 |
| 2. 禁止划拨土地使用权出资的法理分析 | 第21-22页 |
| 三、集体土地使用权出资 | 第22-30页 |
| (一) 集体建设用地使用权出资的缺陷及其完善 | 第23-27页 |
| 1. 禁止集体建设用地出资的立法理由及批判 | 第23-25页 |
| 2. 集体建设用地使用权出资制度的完善 | 第25-27页 |
| (二) 农用地使用权出资 | 第27-30页 |
| 1. 农用地使用权出资的意义 | 第28-29页 |
| 2. 完善农用地使用权出资的法律规定 | 第29-30页 |
| 四、我国公司法关于土地使用权出资法律制度的完善 | 第30-36页 |
| (一) 设立预告登记制度 | 第31-32页 |
| (二) 建立现物出资财产的评估与审核制度 | 第32-36页 |
| 1. 国外相关的法律规定 | 第32-33页 |
| 2. 我国应建立财产承受与事后设立制度，防止隐性现物出资 | 第33-34页 |
| 3. 完善发起人的资本充实责任 | 第34-35页 |
| 4. 确定验资机构的民事责任 | 第35-36页 |
| 五、我国公司制度与土地管理制度关于土地使用权出资问题的问题及解决 | 第36-39页 |
| (一) 土地使用权有期限性与公司法人财产永续性的问题及解决 | 第36-37页 |
| (二) 土地使用权的限定性与公司经营自主性的矛盾及其解决 | 第37-38页 |
| (三) 国家作为土地所有者与作为土地管理者的矛盾及解决 | 第38-39页 |
| 结束语 | 第39-40页 |
| 参考文献 | 第40-42页 |
| 后记 | 第42页 |
