| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1. 绪论 | 第11-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.3 研究意义 | 第13页 |
| 1.4 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.5 研究方法与技术路线 | 第14-16页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.5.2 研究思路与技术路线 | 第15-16页 |
| 2. 国内外旧城改造现状及分析 | 第16-36页 |
| 2.1 相关概念界定 | 第16-24页 |
| 2.1.1 项目管理理论研究 | 第16-21页 |
| 2.1.2 旧城改造理论研究 | 第21-23页 |
| 2.1.3 管理模式分析 | 第23-24页 |
| 2.2 国外旧城改造经验 | 第24-32页 |
| 2.3 我国旧城改造现状 | 第32-34页 |
| 2.4 我国旧城改造的问题 | 第34-35页 |
| 2.5 本文的分类方法 | 第35-36页 |
| 3. 基于住宅开发项目的旧城改造模式研究 | 第36-60页 |
| 3.1 城市住宅发展研究 | 第36-40页 |
| 3.1.1 城市住宅的管理 | 第36-38页 |
| 3.1.2 住宅产业的发展 | 第38-39页 |
| 3.1.3 住宅发展对社会发展的作用 | 第39-40页 |
| 3.2 城市住宅发展中政府政策与研究 | 第40-43页 |
| 3.2.1 城市住宅的政府政策 | 第40-41页 |
| 3.2.2 城市住宅发展中政府的行为特征 | 第41-42页 |
| 3.2.3 城市住宅发展中政府的政策倾向 | 第42-43页 |
| 3.3 旧城旧居住社区改造的相关基础性研究 | 第43-50页 |
| 3.3.1 相关概念与基础性理论 | 第43-48页 |
| 3.3.2 旧居住社区存在问题及改造必要性 | 第48-50页 |
| 3.4 旧居住社区的改造的特征分析及目标 | 第50-53页 |
| 3.4.1 旧居住社区改造的特征分析 | 第50-51页 |
| 3.4.2 旧居住社区改造的实质与目标 | 第51-53页 |
| 3.5 基于旧居住社区文化的小规模改造管理模式构建 | 第53-60页 |
| 3.5.1 旧居住社区文化的构建 | 第53-57页 |
| 3.5.2 小规模改造思想在旧居住社区改造中的应用 | 第57-60页 |
| 4. 基于商业开发动力旧城改造模式研究 | 第60-83页 |
| 4.1 旧城商业改造的特点及分类 | 第60-63页 |
| 4.1.1 商业开发的定义与特点 | 第60-62页 |
| 4.1.2 旧城商业改造的动力 | 第62-63页 |
| 4.1.3 旧城商业改造的分类 | 第63页 |
| 4.2 基于重建的旧城商业改造管理模式研究 | 第63-73页 |
| 4.2.1 重建对城市发展的影响 | 第63-65页 |
| 4.2.2 重建型旧城商业分类研究 | 第65页 |
| 4.2.3 旧城商业重建开发主要类别的特点分析 | 第65-69页 |
| 4.2.4 基于商圈发展规划的重建型旧城商业改造模式 | 第69-73页 |
| 4.3 基于更新的旧城历史商业街区改造项目管理模式研究 | 第73-77页 |
| 4.3.1 历史商业街区的定义与特征 | 第73-74页 |
| 4.3.2 历史商业街区更新改造的动因 | 第74-75页 |
| 4.3.3 旧城商业街区改造面临的问题 | 第75-76页 |
| 4.3.4 旧城历史商业街区的动态保护改造模式 | 第76-77页 |
| 4.4 基于旅游开发动力的旧城历史文化区改造项目管理模式研究 | 第77-83页 |
| 4.4.1 旧城历史文化区的定义与特征 | 第77-78页 |
| 4.4.2 旧城历史文化区更新改造的旅游动因 | 第78-79页 |
| 4.4.3 基于旅游文化的旧城历史文化区改造现状与问题 | 第79页 |
| 4.4.4 基于旅游开发动力的旧城历史文化区改造模式 | 第79-83页 |
| 5. 基于利益相关者协调机制的旧城改造项目管理模式构建 | 第83-114页 |
| 5.1 基于利益相关者协调机制的旧城改造项目管理模式提出 | 第83页 |
| 5.2 旧城改造项目利益相关者的界定 | 第83-88页 |
| 5.2.1 基于不同利益主体视角的旧城改造 | 第83-85页 |
| 5.2.2 旧城改造利益相关者界定 | 第85-88页 |
| 5.3 建立旧城改造利益相关者协调机制 | 第88-103页 |
| 5.3.1 旧城改造利益相关者协调 | 第88-93页 |
| 5.3.2 旧城改造利益相关者协调机制的构建 | 第93-103页 |
| 5.4 建立协调机制的保证体系 | 第103-114页 |
| 5.4.1 利益协调平台的构建 | 第103-108页 |
| 5.4.2 过程保障体系的建立 | 第108-111页 |
| 5.4.3 责任保障体系的建立 | 第111-114页 |
| 6. 旧城改造项目利益相关者协调机制项目管理模式评价模型 | 第114-125页 |
| 6.1 项目利益相关者协调度理论分析 | 第114-116页 |
| 6.1.1 项目协调 | 第114-115页 |
| 6.1.2 协调度评价 | 第115页 |
| 6.1.3 协调度评价模型 | 第115-116页 |
| 6.1.4 项目利益相关者协调度的界定 | 第116页 |
| 6.2 项目利益相关者协调机制评价模型 | 第116-121页 |
| 6.2.1 指标体系建立的依据和原则 | 第117-118页 |
| 6.2.2 评价指标选取方法 | 第118页 |
| 6.2.3 项目利益相关者协调机制评价指标 | 第118-119页 |
| 6.2.4 旧城改造项目利益相关者协调度测评 | 第119-121页 |
| 6.3 利益相关者协调机制项目管理模式评价与分析 | 第121-122页 |
| 6.4 利益相关者协调度优化设计 | 第122-125页 |
| 6.4.1 协调的原则 | 第122页 |
| 6.4.2 利益相关者协调度优化措施 | 第122-125页 |
| 7. 实证研究：西安市碑林区旧城改造利益相关者协调机制项目管理模式运行 | 第125-136页 |
| 7.1 西安市碑林区旧城改造的现状与问题 | 第125-126页 |
| 7.1.1 西安市碑林区旧城改造的现状 | 第125页 |
| 7.1.2 碑林区旧城改造项目管理的问题 | 第125-126页 |
| 7.2 碑林区旧城改造项目利益协调平台的运行 | 第126-133页 |
| 7.2.1 碑林区旧城改造项目利益协调平台的构建 | 第126-127页 |
| 7.2.2 碑林区旧城改造项目管理模式运行 | 第127-130页 |
| 7.2.3 碑林区利益相关者协调度研究 | 第130-133页 |
| 7.3 碑林区利益相关者协调机制项目管理模式评价与分析 | 第133-134页 |
| 7.4 碑林区利益相关者协调度优化措施 | 第134-136页 |
| 8. 结论与展望 | 第136-139页 |
| 8.1 论文的主要研究结论 | 第136-137页 |
| 8.2 展望 | 第137-139页 |
| 致谢 | 第139-140页 |
| 参考文献 | 第140-147页 |
| 附录1 项目利益相关者不协调矩阵调查分析表 | 第147-151页 |
| 附录2 博士研究生学习阶段发表论文 | 第151页 |
