| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第12-32页 |
| 1.1 问题的提出 | 第12-17页 |
| 1.1.1 课题来源 | 第12页 |
| 1.1.2 研究背景 | 第12-15页 |
| 1.1.3 节能改造领域存在的问题 | 第15-17页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第17-18页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第17页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第17-18页 |
| 1.3 国外既有建筑节能改造模式综述 | 第18-23页 |
| 1.3.1 德国既有建筑节能改造模式 | 第18-20页 |
| 1.3.2 法国既有建筑节能改造模式 | 第20-21页 |
| 1.3.3 波兰既有建筑节能改造模式 | 第21-23页 |
| 1.4 文献综述 | 第23-29页 |
| 1.4.1 建筑节能与效益费用评价 | 第23-25页 |
| 1.4.2 建筑节能与外部性 | 第25-27页 |
| 1.4.3 既有建筑节能改造费用分摊与筹措 | 第27-28页 |
| 1.4.4 既有建筑节能改造市场化运作 | 第28-29页 |
| 1.5 研究内容、方法与框架 | 第29-32页 |
| 1.5.1 研究内容 | 第29-30页 |
| 1.5.2 研究方法 | 第30-31页 |
| 1.5.3 研究框架 | 第31-32页 |
| 2 既有商品住宅节能改造全寿命周期费用分析 | 第32-49页 |
| 2.1 全寿命周期费用理论 | 第32-35页 |
| 2.1.1 全寿命周期费用理论的发展 | 第32-33页 |
| 2.1.2 全寿命周期费用的概念 | 第33页 |
| 2.1.3 建设项目全寿命周期费用分类 | 第33-34页 |
| 2.1.4 建设项目全寿命周期 | 第34-35页 |
| 2.2 既有商品住宅节能改造全寿命周期阶段界定 | 第35-41页 |
| 2.2.1 前期准备期 | 第35-37页 |
| 2.2.2 改造实施期 | 第37-40页 |
| 2.2.3 维保运营期 | 第40-41页 |
| 2.3 节能改造全寿命周期费用分析框架 | 第41-48页 |
| 2.3.1 节能改造全寿命周期费用识别的原则及特点 | 第41-42页 |
| 2.3.2 节能改造全寿命周期费用构成分析 | 第42-44页 |
| 2.3.3 节能改造全寿命周期费用估算模型 | 第44页 |
| 2.3.4 节能改造全寿命周期费用案例 | 第44-48页 |
| 2.4 本章小结 | 第48-49页 |
| 3 既有商品住宅节能改造的外部性分析 | 第49-74页 |
| 3.1 外部性理论及其沿革 | 第49-53页 |
| 3.1.1 外部性理论的产生与发展 | 第49页 |
| 3.1.2 外部性的涵义与分类 | 第49-51页 |
| 3.1.3 外部性内部化 | 第51-53页 |
| 3.2 既有商品住宅改造外部性概念及其特点 | 第53-56页 |
| 3.2.1 既有商品住宅节能改造外部性概念 | 第53-54页 |
| 3.2.2 既有商品住宅节能改造外部性的特点 | 第54-56页 |
| 3.3 节能改造外部性表现及其分布 | 第56-64页 |
| 3.3.1 既有商品住宅节能改造总体效益表现 | 第56-60页 |
| 3.3.2 不同改造模式下的外部性表现 | 第60-63页 |
| 3.3.3 节能改造外部性的时空分布 | 第63-64页 |
| 3.4 既有商品住宅节能改造外部性后果 | 第64-70页 |
| 3.4.1 从市场均衡角度考察 | 第64-65页 |
| 3.4.2 从效益角度考察 | 第65-66页 |
| 3.4.3 不同改造模式下的外部性后果 | 第66-67页 |
| 3.4.4 节能改造外部性的进化博弈论分析 | 第67-70页 |
| 3.5 既有商品住宅节能改造外部性内部化 | 第70-73页 |
| 3.5.1 节能改造外部性内部化的前提条件 | 第70-71页 |
| 3.5.2 节能改造外部性内部化的经济原理 | 第71-72页 |
| 3.5.3 外部性内部化可采取的具体措施 | 第72-73页 |
| 3.6 本章小结 | 第73-74页 |
| 4 既有商品住宅节能改造外部性量化研究 | 第74-94页 |
| 4.1 外部性量化的思路与方法 | 第74-76页 |
| 4.1.1 外部性量化基本思路评述 | 第74-75页 |
| 4.1.2 相关方法在外部性量化中的运用 | 第75-76页 |
| 4.2 效益及外部性量化的目的、原则、假定及模式 | 第76-81页 |
| 4.2.1 节能改造效益及外部性量化的目的 | 第76-77页 |
| 4.2.2 节能改造效益及外部性量化的原则 | 第77-79页 |
| 4.2.3 节能改造效益与外部性量化的假定 | 第79-80页 |
| 4.2.4 节能改造外部性量化的基本体系 | 第80-81页 |
| 4.3 节能改造效益与外部性量化指标体系 | 第81-84页 |
| 4.3.1 节能改造效益指标选取原则 | 第81-82页 |
| 4.3.2 节能改造效益及外部性量化具体指标 | 第82-84页 |
| 4.4 既有商品住宅节能改造效益量化模型 | 第84-91页 |
| 4.4.1 节能改造功能效益量化模型 | 第84-85页 |
| 4.4.2 节能改造节能效益量化模型 | 第85-88页 |
| 4.4.3 节能改造减排效益量化模型 | 第88-89页 |
| 4.4.4 节能改造社会效益量化模型 | 第89页 |
| 4.4.5 节能改造经济效益量化模型 | 第89-91页 |
| 4.5 既有商品住宅节能改造外部性量化模型 | 第91-93页 |
| 4.5.1 节能改造量化的一般模型 | 第91页 |
| 4.5.2 不同改造模式下的外部性量化模型 | 第91-93页 |
| 4.6 本章小结 | 第93-94页 |
| 5 既有商品住宅节能改造费用分摊模型研究 | 第94-117页 |
| 5.1 节能改造参与主体分析 | 第94-98页 |
| 5.1.1 政府 | 第94-95页 |
| 5.1.2 居民 | 第95-96页 |
| 5.1.3 物业公司 | 第96-97页 |
| 5.1.4 供热企业 | 第97页 |
| 5.1.5 节能服务公司 | 第97页 |
| 5.1.6 其他参与主体 | 第97-98页 |
| 5.2 费用分摊理论与概念 | 第98-102页 |
| 5.2.1 合作对策理论 | 第98-101页 |
| 5.2.2 费用分摊分类 | 第101-102页 |
| 5.3 主要费用分摊方法 | 第102-107页 |
| 5.3.1 一般费用分摊方法 | 第102-103页 |
| 5.3.2 合作对策费用分摊方法 | 第103-106页 |
| 5.3.3 各费用分摊方法比较 | 第106-107页 |
| 5.4 节能改造费用分摊模型 | 第107-113页 |
| 5.4.1 节能改造费用分摊原则与假设 | 第107-109页 |
| 5.4.2 构建联盟与特征函数 | 第109-110页 |
| 5.4.3 基于熵权 Shapley 值法的节能改造收益分摊 | 第110-112页 |
| 5.4.4 节能改造外部性分摊 | 第112-113页 |
| 5.4.5 节能改造费用分摊 | 第113页 |
| 5.5 节能改造费用分摊案例分析 | 第113-116页 |
| 5.5.1 节能改造效益测算 | 第113-114页 |
| 5.5.2 节能改造收益分摊测算 | 第114页 |
| 5.5.3 节能改造外部性分摊测算 | 第114-115页 |
| 5.5.4 节能改造费用分摊测算 | 第115-116页 |
| 5.6 本章小结 | 第116-117页 |
| 6 既有商品住宅节能改造费用分摊机制设计 | 第117-137页 |
| 6.1 节能改造费用分摊机制 | 第117页 |
| 6.2 节能改造投资费用来源 | 第117-126页 |
| 6.2.1 政策性费用来源 | 第118-123页 |
| 6.2.2 市场化投资费用筹措模式 | 第123-126页 |
| 6.3 节能改造费用支付 | 第126-129页 |
| 6.3.1 供热企业主导，多方参与模式下的费用支付 | 第126-127页 |
| 6.3.2 政府主导、居民参与、专业服务企业实施模式下的费用支付 | 第127-128页 |
| 6.3.3 房地产或物业公司主导，多方参与模式下的费用支付 | 第128-129页 |
| 6.4 节能改造节能量交易 | 第129-133页 |
| 6.4.1 国内外碳交易与节能量交易概况 | 第129-131页 |
| 6.4.2 节能改造节能量交易机制框架 | 第131页 |
| 6.4.3 节能改造节能量交易机制的实施 | 第131-133页 |
| 6.5 信息披露与共享等保障措施 | 第133-136页 |
| 6.5.1 节能改造领域的信息不对称 | 第133-134页 |
| 6.5.2 节能改造信息披露与共享对策 | 第134-136页 |
| 6.6 本章小结 | 第136-137页 |
| 7 结论与展望 | 第137-140页 |
| 7.1 论文主要结论 | 第137-138页 |
| 7.2 论文创新点 | 第138-139页 |
| 7.3 研究不足与展望 | 第139-140页 |
| 7.3.1 研究的不足之处 | 第139页 |
| 7.3.2 研究展望 | 第139-140页 |
| 致谢 | 第140-141页 |
| 参考文献 | 第141-149页 |
| 攻读博士期间发表的学术论文和参加的科研项目 | 第149页 |
